Dwa pokoje, balkon i park po sąsiedzku

Opis

Dwa pokoje, balkon i park po sąsiedzkuPoranna kawa na balkonie, spacer po pracy i wieczór we własnej sypialni. 39 m² na wrocławskim Tarnogaju to propozycja dla jednej osoby lub pary, która szuka wygodnego układu i zieleni w okolicy.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. Jego sercem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20 m² — wspólna przestrzeń do gotowania, rozmów i odpoczynku. Otwarta kuchnia pozwala być razem również wtedy, gdy jedno przygotowuje kolację, a drugie odpoczywa.Osobna sypialnia — 11 m² — pozwala zostawić codzienne sprawy za drzwiami. Salon może pozostać salonem, bez wieczornego rozkładania kanapy. Dodatkową przestrzeń na odpoczynek daje balkon o powierzchni 4 m².Cały układ:salon z aneksem — 20 m²;sypialnia — 11 m²;łazienka — 4 m²;korytarz — 3 m²;dodatkowo balkon — 4 m².Sąsiedztwo Parku Tarnogajskiego ułatwia znalezienie czasu na spacer czy poranny ruch. W okolicy znajduje się również Park Wschodni, a dostęp do komunikacji miejskiej pozwala planować dojazdy bez korzystania wyłącznie z samochodu.Zadzwoń — omówimy pełną cenę zakupu i sprawdzimy, czy układ pasuje do Twoich potrzeb. Powiedz, co jest dla Ciebie najważniejsze: miejsce do przechowywania, wygodna sypialnia czy przestrzeń na wspólne posiłki. Przejdziemy przez rzut i ustalimy możliwość prezentacji.Wizualizacje przedstawiają propozycję aranżacji. Pokazane wyposażenie i wykończenie nie określają standardu sprzedawanego mieszkania.Każdy ma własny pomysł na dom. Jeśli to mieszkanie nie odpowiada Twoim potrzebom, mam w ofercie również inne propozycje. Opowiedz mi o swoim budżecie, preferowanej lokalizacji i tym, co jest dla Ciebie najważniejsze. Pomogę Ci wybrać spośród dostępnych przeze mnie mieszkań te, które warto bliżej poznać — z uwzględnieniem ich zalet, ograniczeń i pełnych kosztów zakupu.Napisz, jaki masz budżet, ile pokoi potrzebujesz i w jakiej części Wrocławia chcesz mieszkać. To wystarczy, żeby rozpocząć konkretną rozmowę.Zapraszam na prezentacjePiotr PłuciennikLicencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, nr licencji: 29378Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.[ENG]A one-bedroom apartment, a balcony and a park nearbyMorning coffee on the balcony, a walk after work and an evening in your own bedroom. This 39 m² apartment in Wrocław's Tarnogaj neighbourhood would suit an individual or a couple looking for a practical layout and green spaces nearby.The apartment is on the 1st floor. At its heart is a 20 m² living room with an open-plan kitchen — a shared space for cooking, conversation and relaxation. The open kitchen lets you enjoy each other's company even when one of you is preparing dinner and the other is unwinding.The separate 11 m² bedroom lets you leave everyday concerns at the door. Your living room can remain a living room, without unfolding a sofa each evening. A 4 m² balcony provides additional space to relax.The full layout:living room with an open-plan kitchen — 20 m²;bedroom — 11 m²;bathroom — 4 m²;hallway — 3 m²;additional balcony — 4 m².Nearby Tarnogajski Park makes it easier to fit a walk or morning exercise into your day. Wschodni Park is also in the area, while access to public transport gives you options for getting around without relying solely on a car.Call me — we'll discuss the full purchase price and see whether the layout suits your needs. Tell me what matters most to you: storage, a comfortable bedroom or space for meals together. We'll go through the floor plan and discuss viewing arrangements.The visualisations illustrate a suggested interior design. The furnishings and finishes shown do not define the specification of the apartment being sold.Everyone has their own idea of home. If this apartment does not meet your needs, I also have other properties available. Tell me about your budget, preferred location and priorities. I'll help you identify apartments from my portfolio that are worth exploring — taking into account their strengths, limitations and total purchase costs.Send me your budget, how many rooms you need and which part of Wrocław you would like to live in. That's enough to start a focused conversation.I look forward to showing you the property.Piotr PłuciennikLicensed Real Estate AgentLicence no.: 29378The content of this advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2396 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

14 282 zł/m²

Mediana okolicy

14 865 zł/m²

Połowa ofert

13,3–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnogaj

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarnogaj

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Maluszka

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Paula Schreibera

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Fingo

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.