SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje na Himalajskiej inwestycja pod najem

Himalajska, Krzyki, Gaj, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 11 589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 589 zł/m²
Mediana okolicy: 13 995 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 252; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,5 m² (Krzyki, Gaj, Wrocław) kosztuje 11 589 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 13 995 zł za m² dla 252 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Wygodne, 2-pokojowe mieszkanie położone w dzielnicy Krzyki-Gaj, przy ul. Himalajskiej. Lokal dwustronny o południowo-północnej wystawie okien. Pokój dzienny połączony z całkowicie umeblowanym i wyposażonym aneksem kuchennym (AGD: lodówka, zmywarka, kuchenka), umeblowana sypialnia z wyjściem na balkon. W salonie sofa z funkcja spania, ława, fotele oraz aneks jadalny ze stołem i krzesłami. W przedpokoju i sypialni duże szefy garderobiane. W łazience kabina prysznicowa, pralka. Całość ustawna, czysta i zadbana, do wprowadzenia. Do mieszkania przynależy m.postojowe w garażu podziemnym oraz niewielka komórka lokatorska. Świetna lokalizacja: mieszkanie położone na terenie nowego osiedla otoczonego zielenią. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, CH Ferio Gaj, Lidl, Biedronka, Hale Targowe, węzeł komunikacji miejskiej ( autobusy i tramwaje), ścieżki rowerowe, Uniwersytecki Szpital Medyczny. Cena 620 000pln plus m. postojowe i komórka lokatorska w cenie 40 000pln POLECAMY klucze w biurze kontakt: Patrycja Weiss p.weiss@508 948 307::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Winda: NIE | Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Stan lokalu: dobry | Okna: nowe PCV | Balkon: jest | Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,50 | Rok budowy: 2007 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 53,50 | Liczba sypialni: 1 | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Typ łazienki: razem z wc | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Weiss | 0048508 948 307 | 0048508 948 307 | p.weiss@::DANE BIURA | Expert Inwestycje PW | Uniwersytecka 27/28/7 | 50-145 Wrocław | 508948307 | .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Weiss (licencja nr: 19371)Patrycja Weiss508 948 307 p.weiss@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty800

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Pow. całkowita53,50 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 589 zł/m²
Mediana okolicy: 13 995 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert Inwestycje

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jan Gawlik, dermatolog, alergolog
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borowska (Szpital)
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Infant House 2
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Wysokogórska
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
skwer Wrocławskich Osiedli
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,8 km