Słoneczne 2 pokoje z tarasem | zielona i spokojna okolica | Ołtaszyn

Opis

2-pokojowe mieszkanie z tarasem na parterze | 50,25 m2 Opiekun oferty:Daniel Matoszyn+48602 101 602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na pograniczu Partynic i Ołtaszyna w jednej z bardziej funkcjonalnych części Wrocławia do codziennego życia. Okolica jest spokojna, zielona i dobrze zorganizowana, co przekłada się na wysoki komfort mieszkania.W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura w tym sklepy takie jak Auchan, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, a także szkoły i przedszkola. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić w bliskiej odległości od mieszkania. W pobliżu znajduje się również boisko do piłki nożnej oraz osiedlowy park, co daje dodatkową przestrzeń do aktywności i odpoczynku.Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dodatkowo w trakcie realizacji jest budowa brakującego odcinka obwodnicy, który połączy jej wschodnią i zachodnią część, domykając cały układ drogowy wokół miasta, co w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację.To dobre miejsce dla osób, które szukają spokojnego otoczenia, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym- Sypialnia- Łazienka- PrzedpokójNajważniejsze informacje:- Powierzchnia: 50,25 m2- Piętro: parter z 3- Rok budowy: 2006- Czynsz: ok. 750 zł / 3 osoby- Ogrzewanie: z kotłowni osiedlowej- Taras: 8,76 m2Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, co przekłada się na trwałość oraz ponadczasowy charakter wnętrza. W salonie zastosowano dębowe, olejowane deski, natomiast w sypialni brzozowe. Całość tworzy spójną i ciepłą przestrzeń do życia. Kuchnia oraz przedpokój wykończone zostały kamieniem naturalnym (trawertyn), co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem i podnosi standard nieruchomości. Zabudowy w przedpokoju wykonane zostały na wymiar przez stolarza, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i dobrze zagospodarowana. Mieszkanie zostało odświeżone w 2025 roku, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Ekspozycja okien:- salon: południowy zachód- sypialnia: wschód.Takie rozwiązanie zapewnia dobre doświetlenie części dziennej przez większą część dnia, a jednocześnie komfortowe warunki do wypoczynku w sypialni. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 8,76 m2, wyposażony w roletę przeciwsłoneczną, który stanowi idealne miejsce do relaksu z widokiem na zieleń.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia najemcy, co stanowi gotowe rozwiązanie inwestycyjne bez konieczności szukania lokatora od zera.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób szukających komfortowej, gotowej do zamieszkania nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy. Układ oraz standard wykończenia sprawiają, że sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako pierwsze mieszkanie dla singla.To również interesująca propozycja dla inwestora. Możliwość przejęcia najemcy pozwala na zachowanie ciągłości najmu i generowanie przychodu od pierwszego dnia.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentacjęDaniel Matoszyn+48602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 522 zł/m²

Mediana okolicy

13 600 zł/m²

Połowa ofert

12–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Daniel Matoszyn wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Home Expert wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

5. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  579 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  579 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  579 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Home Expert

  579 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Daniel Matoszyn

  579 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Home Expert

  579 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  579 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólna Planeta

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lekosfera

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Świętego Ojca Pio

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,3 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.