SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 53 m² - 2 pokoje Katowice

Graniczna, Dolina Trzech Stawów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 53,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 8930 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 930 zł/m²
Mediana okolicy: 11 020 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 626; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,8 m² (Dolina Trzech Stawów, Katowice) kosztuje 8 930 zł za m² — 19% mniej niż mediana 11 020 zł za m² dla 626 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 480 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam ofertę - mieszkanie na sprzedaż. Katowice, Dolina Trzech Stawów / Osiedle Paderewskiego ul. Graniczna. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej składa się z: - Przedpokoju - Dużego pokoju z wyjście na duży balkon - Sypialni - Oddzielnej kuchni z oknem - Łazienki razem z toaletą + Korzystanie z piwnicy Mieszkanie wymaga gruntownego odświeżenia. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz: - Eksploatacja i utrzymanie nieruchomości 355,92 zł - Fundusz remontowy 218,24 zł - Centralne ogrzewanie, zaliczka 288,63 zł - Opłata za gospodarowanie odpadami 35,20 zł - Woda zimna i odprowadzenie ścieków 35,49 zł RAZEM = 933,48 zł Miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców osiedla. Niska kameralna zabudowa. Bardzo dobra lokalizacja . Obok Dolina Trzech Stawów. Uczelnie wyższe - dobra inwestycja pod wynajem. Szybkie połączenie z centrum miasta (autobus + tramwaj) Zapraszam na prezentację w wybranym terminie.Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty933,4800

Liczba pięter2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53,75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna widna

widna kuchniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 626 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 8930 zł/m²
Mediana okolicy: 11 020 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VERITAS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
VERITAS Nieruchomości
480 000 zł
Zobacz
Gratka
VERITAS Nieruchomości
480 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
VERITAS Nieruchomości
480 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Porcelanowa
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
11 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hygge Clinic
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Ignacego Jana Paderewskiego
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Dr. Max
910 m
11 min pieszo
Park
Skwer Zofii Klimondy
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Uniwersytet Ekonomiczny
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,3 km
16 min pieszo