SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

BOREK,2pok,51m2,BALKON,Opcja podziału na dwie kawalerki,CO Gaz,II p

Sztabowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 11 549 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 549 zł/m²
Mediana okolicy: 13 299 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 273; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 549 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 13 299 zł za m² dla 273 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,98 m² , położone w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy Krzyki, osiedle Borek, okolice ul. Sztabowej. Usytuowane jest na drugim piętrze (2/4p.) w kamienicy. Mieszkanie posiada duży balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Mieszkanie wymaga lekkiego remontu, instalacja jest miedziana.Mieszkanie składa się z:- pokoju nr 1 o pow. 16,51m2;- pokoju nr 2 o pow. 16,48m2;- oddzielnej kuchni z oknem o pow. 12,78m2 z wyjściem na duży balkon o pow. 5,39 m2;- łazienki z WC z oknem o pow. 6,41m2;- przedpokojuDo mieszkania przypisana jest bardzo duża piwnica.Bardzo niski czynsz 324,46 zł + 101,96 zł funduszu remontowego.Ogrzewanie gazowe.Miejsce bardzo dobrze skomunikowane 100m do przystanków tramwajowych i autobusowych. Około 15 minut tramwajem od centrum. Nieopodal Centrum Handlowe BOREK. W okolicy szkoły, żłobki, przychodnie, restauracje.Dostępne od zaraz - zapraszam.Załączam schemat pomieszczeń - poglądowy.Załączam również wstępny schemat zrobienia dwóch niezależnych kawalerek.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita51 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 549 zł/m²
Mediana okolicy: 13 299 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krucza (Mielecka)
45 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Generała Mariana Langiewicza
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mielecka
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
14 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
13 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5 km