Dwa pokoje z balkonem

Opis

35,6 m² z balkonem w świetnej lokalizacji blisko centrumDo wynajęcia funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 28,8 m² z balkonem, położone w apartamentowcu z 2022 roku. Wyposażenie mieszkania:• pralka,• lodówka,• zmywarka,• płyta indukcyjna,• piekarnik.Udogodnienia:• balkon,• winda,• zamknięte osiedle tylko dla mieszkańców,• plac zabaw,• możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą,• możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej,• bardzo dobry dostęp do centrum miasta.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Wrocławia.W odległości około 250 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej — linie autobusowe: 103, 104, 122, 127, 128, 245, C.Dojazd do najważniejszych punktów miasta:• Plac Jana Pawła II — ok. 5 minut,• Rynek — ok. 10 minut,• Plac Grunwaldzki — ok. 20 minut.W bliskiej odległości znajduje się również stacja PKP Wrocław Szczepin.W okolicy dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. Kaufland, OBI, lokale gastronomiczne oraz inne sklepy i usługi potrzebne na co dzień.Dużym atutem lokalizacji są tereny zielone biegnące wzdłuż Odry. To świetne miejsce dla osób, które lubią spacery, jogging, jazdę na rowerze albo po prostu chcą mieć blisko przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.OPŁATY:• najem: 2690 zł,• media/opłaty administracyjne: 610 zł,• razem: 3300 zł • dodatkowo: prąd według zużycia.Kaucja: 3300 zł.Wliczone w opłaty: opłaty do administracji, zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci.Dodatkowo płatne: prąd oraz ewentualne zużycie wody/ogrzewania ponad zaliczki opłacone w czynszu.Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu. Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC na kwotę conajmniej 50 tys zł.Zapytaj o współpracę z naszym biurem.Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. § Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, teksty itp. – stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocław Szczepin

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Szczepin

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  18 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.