Dwupak inwestycyjny | 2 niezależne mieszkania

Opis

Polecam Państwu wyjątkowy produkt inwestycyjny zlokalizowany na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.W sprzedaży dostępnych jest obecnie 7 nieruchomości typu „dwupak”, co daje łącznie 14 funkcjonalnie niezależnych, 2-pokojowych jednostek przeznaczonych pod wynajem.Każda nieruchomość ma powierzchnię około 61,5 m² i została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne części po około 30 m².To rozwiązanie stworzone z myślą o inwestorach - formalnie nabywana jest jedna nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą, natomiast z punktu widzenia najmu funkcjonują w niej dwa niezależne lokale, które mogą być wynajmowane dwóm różnym najemcom.DWIE NIEZALEŻNE JEDNOSTKIKażda z dwóch części posiada:salon z aneksem kuchennymoddzielną sypialnięłazienkęwłasny balkonniezależne wejściewłasny dzwonekosobny domofonniezależne opomiarowanieDzięki temu każda jednostka może funkcjonować jako osobny, pełnowartościowy produkt na rynku najmu.FORMALNIE JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - FUNKCJONALNIE DWA MIESZKANIAObie jednostki znajdują się w ramach jednej nieruchomości i objęte są jedną księgą wieczystą.Zakup odbywa się zatem zawsze jako całość - nie ma możliwości zakupu pojedynczej części.Jednocześnie sposób zaprojektowania nieruchomości umożliwia niezależne użytkowanie i wynajmowanie obu jednostek.To rozwiązanie pozwala inwestorowi posiadać dwa niezależne produkty najmu w ramach jednego zakupu.WYKOŃCZENIE POD KLUCZIstnieje możliwość przeprowadzenia pełnego procesu wykończenia obu jednostek pod klucz.Zakres obejmuje kompleksową organizację inwestycji:przygotowanie projektuorganizację wykonawcówzakup i dobór materiałówlogistykęwykonanie zabudów kuchennychwyposażenie jednostekkoordynację wszystkich prackontrolę realizacjifinalne przygotowanie obu mieszkańKlient otrzymuje kompletny produkt inwestycyjny, bez konieczności samodzielnego angażowania się w organizację i koordynację procesu wykończenia.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNajwiększym atutem tej nieruchomości jest możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch niezależnych najmów.Każda część posiada własną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę i balkon, dzięki czemu może być oferowana na rynku jako niezależna 2-pokojowa jednostka.Dodatkową przewagą są osobne wejścia, domofony, dzwonki oraz niezależne opomiarowanie.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.ŁUKASZ MOCZULSKIDoradca ds. Nieruchomościtel. 577 - 877 - 366WRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4b, 2 p.50-019 WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 262 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

19 512 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

11,5–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WRE nieruchomosci

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kępa Mieszczańska

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kępa Mieszczańska

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SC Marzena Zboch Daniel Wójcik

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.