SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwupak przy Jedności Narodowej | Blisko uczelni | Wrocław

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 13 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 175 zł/m²
Mediana okolicy: 13 700 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 167; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 175 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 13 700 zł za m² dla 167 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

[PL]GOTOWIEC INWESTYCYJNY Z AKTUALNYMI NAJEMCAMI | DWUPAK MIESZKAŃ | WROCŁAW | UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ.Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Lokal o powierzchni 63 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, co pozwala na maksymalizację przychodów z najmu oraz dywersyfikację źródeł dochodu.Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajmowana, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje gotowy biznes, generujący stabilny przychód od pierwszego dnia po zakupie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• Gotowiec inwestycyjny z najemcami.• Dwa niezależne mieszkania w jednej nieruchomości.• Piwnica oraz strych w cenie.• Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta.• Wysoki popyt na wynajem przez cały rok.POWIERZCHNIA:• 63 m².Dodatkowo:• Piwnica.• Strych.UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie nr 1 (kawalerka):• Pokój – 9,96 m².• Kuchnia – 8,22 m².• Łazienka – 3,62 m².Mieszkanie nr 2 (dwupokojowe):• Korytarz – 2,56 m².• Salon z aneksem kuchennym – 16,07 m².• Sypialnia – 12,25 m².• Łazienka – 4,23 m².Balkon.AKTUALNE PRZYCHODY Z NAJMU:Mieszkanie nr 1:• 2 000 zł + 650 zł opłat.Mieszkanie nr 2:• 2 600 zł + 650 zł opłat.LOKALIZACJA:Ul. Jedności Narodowej to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji Wrocławia. Doskonałe połączenie z centrum miasta, Placem Grunwaldzkim oraz największymi uczelniami wyższymi sprawia, że nieruchomość od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dostęp do każdej części miasta.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych specjalistów oraz pracowników międzynarodowych firm, co przekłada się na wysokie obłożenie mieszkań i stabilność inwestycji.CENA830 000 zł.Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości.Sofia IasynskaGlory Estate[RU]ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С АРЕНДАТОРАМИ | ДВЕ КВАРТИРЫ В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ | ВРОЦЛАВ | UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ.Квартира общей площадью 63 м² была профессионально адаптирована под два независимых жилых помещения, что позволяет получать более высокий доход по сравнению с традиционной сдачей одной квартиры и снижает инвестиционные риски за счёт двух независимых источников дохода.Объект полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход с первого дня после покупки.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Готовый инвестиционный продукт с действующими арендаторами.• Две независимые квартиры в одном объекте.• Подвал и чердак включены в стоимость.• Отличное расположение рядом с центром города.• Высокий спрос на аренду круглый год.ПЛОЩАДЬ:• 63 м².Дополнительно:• Подвал.• Чердак.ПЛАНИРОВКА:Квартира №1:• Комната — 9,96 м².• Кухня — 8,22 м².• Ванная комната — 3,62 м².Квартира №2:• Коридор — 2,56 м².• Гостиная с кухонной зоной — 16,07 м².• Спальня — 12,25 м².• Ванная комната — 4,23 м².Балкон.ДОХОД ОТ АРЕНДЫ:Квартира №1:• 2 000 PLN + 650 PLN коммунальные платежи.Квартира №2:• 2 600 PLN + 650 PLN коммунальные платежи.ЛОКАЦИЯ:Ul. Jedności Narodowej — одна из самых известных и востребованных улиц Вроцлава. Благодаря близости к центру города, университетам и деловым районам объект пользуется стабильным спросом среди студентов, молодых специалистов и сотрудников международных компаний.ЦЕНА:830 000 PLN.Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки и профессиональную поддержку на каждом этапе покупки.Sofia IasynskaGlory EstateDODATKOWE INFORMACJE:- Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a jego treść może ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby oferty były sprawdzone i aktualne.