Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: Wrocław, Pl.grunwaldzki, Pl. Grunwaldzki, Nowowiejska

Opis

2/3 pokoje | 42 m² | ul. Nowowiejska | Świetna lokalizacja dla studenta Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m² przy ul. Nowowiejskiej, położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego i najważniejszych uczelni. To wygodne miejsce do życia dla jednej osoby lub pary, szczególnie dla studentów, którzy chcą mieć szybki dostęp do uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i miejskich atrakcji. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma przemyślany układ, który pozwala wygodnie połączyć odpoczynek, naukę i codzienne funkcjonowanie. • pokój dzienny o powierzchni ok. 12,3 m² z rozkładanym narożnikiem, dwoma fotelami, ławą i telewizorem • drugi pokój z łóżkiem na antresoli, z możliwością dostawienia kanapy • osobna garderoba/biuro z dwiema szafami, z możliwością ustawienia biurka • oddzielna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków • łazienka z wanną i pralką Dodatkowym atutem jest możliwość elastycznego wykorzystania pomieszczeń. Antresola pozwala zaoszczędzić przestrzeń w pokoju, natomiast garderoba może pełnić również funkcję wygodnego miejsca do nauki lub pracy. WYPOSAŻENIE I KOMFORT Kuchnia jest wyposażona w sprzęt potrzebny do codziennego funkcjonowania: • zmywarka • kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym • lodówko-zamrażarka • mikrofalówka W mieszkaniu znajduje się również pralka oraz telewizor. Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, rozliczane w drugiej, tańszej taryfie, co pozwala ograniczyć koszty ogrzewania przy odpowiednim korzystaniu z systemu. Średni rachunek 250 zł. KOSZTY • czynsz najmu: 2 500 zł/mies. • czynsz do zarządcy: 280 zł/mies. • gaz: około 80 zł/mies. • prąd: około 250 zł/mies. średnio w skali roku • Internet + TV: 100 zł/mies., opcjonalnie • kaucja: 2 500 zł LOKALIZACJA – IDEALNA DLA STUDENTA Ul. Nowowiejska znajduje się w rejonie Ołbina, pomiędzy centrum Wrocławia a Placem Grunwaldzkim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd w kierunku centrum, Placu Grunwaldzkiego i innych części miasta. To szczególnie wygodna lokalizacja dla studentów. W zasięgu komunikacji miejskiej znajdują się najważniejsze wrocławskie uczelnie, w tym Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska oraz Uniwersytet Przyrodniczy. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, punkty gastronomiczne, apteki, placówki medyczne, paczkomaty i inne usługi potrzebne na co dzień. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych pozwala również odpocząć od miejskiego rytmu, a niewielka odległość od centrum daje dostęp do restauracji, kawiarni, kultury i miejskich atrakcji. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny układ, pełne wyposażenie oraz możliwość ograniczenia kosztów ogrzewania dzięki drugiej taryfie elektrycznej. Szczególnie dobrze sprawdzi się dla studenta lub pary, która chce mieszkać blisko uczelni i jednocześnie korzystać z wygodnego dostępu do centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. RZUT : Rzut jest poglądowy -- Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł [email protected] Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r. Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

  2500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

  2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  74 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  82 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  park Świętej Edyty Stein

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corfamed

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.