Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: Wrocław, Wrocław-Krzyki, Krzyki, Wałbrzyska

Opis

MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ | BALKON | KLECINA | 40 M² | OD ZARAZ BLISKO PARKI, ŚCIEŻKI ROWEROWE ZAJEZDNIA TRAMWAJOWA Do wynajęcia nietypowe i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 41m², zlokalizowane na Klecinie. Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z 2006 roku. Jego dużym atutem jest dwupoziomowy układ z otwartą antresolą, która wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. PRZESTRZEŃ MIESZKANIA Na dolnym poziomie znajduje się jasna część dzienna połączona z aneksem kuchennym. Z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon. Do dyspozycji Najemcy na tym poziomie pozostają również spora łazienka wyposażona w wannę, pralkę, półki oraz przedpokój z miejscem do przechowywania odzieży i obuwia w szafie w zabudowie. Na antresoli urządzono część sypialnianą z łóżkiem i pojemną szafą. Wysokość standardowa na antresoli. Wydzielono tutaj również wygodne miejsce do pracy z biurkiem, które może sprawdzić się zarówno podczas pracy zdalnej, jak i nauki. WYPOSAŻENIE Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz podstawowe urządzenia AGD, w tym: • lodówko zamrażarkę,• płytę elektryczną,• piekarnik, okap. W części wypoczynkowej znajdują się między innymi kanapa, stół z krzesłami, komoda. Przedpokój został wyposażony w szafę ubraniową, szafkę na obuwie oraz wieszaki. Mieszkanie pozostaje wyposażone w meble prezentowane na zdjęciach oferty. Wnętrze utrzymane jest w spokojnej, neutralnej kolorystyce. Na podłogach panele oraz płytki, a ściany wykończono gładzią. KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów wynoszą: • około 670 zł - przy zamieszkaniu przez 1 osobę, • około 830 zł - przy zamieszkaniu przez 2 osoby. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna zgodnie z rzeczywistym zużyciem. Internet Najemca organizuje we własnym zakresie. Kaucja zwrotna: 3400 zł. W mieszkaniu dostępne są media miejskie. WARUNKI NAJMU Mieszkanie przeznaczone jest dla osób nieposiadających zwierząt. Umowa zawierana będzie w formule najmu okazjonalnego. Koszt wymaganej czynności notarialnej związanej z zawarciem umowy pokrywa Właściciel. Lokal jest dostępny od zaraz. LOKALIZACJA - WROCŁAW, KLECINA Ul. Buraczana /Wałbrzyska to dobrze skomunikowana część południowego Wrocławia, zapewniająca wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Bielan Wrocławskich, FAT-u czy Uniwersytetu Ekonomicznego. W pobliżu kursują autobusy linii 107, 133 oraz D. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również przystanki tramwajowe obsługiwane przez linie 7 i 17, umożliwiające sprawne przemieszczanie się w stronę centrum, Krzyków, Rynku oraz rejonu placu Grunwaldzkiego. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, drogeria, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole. Osoby lubiące aktywny wypoczynek docenią bliskość terenów zielonych, Parku Klecińskiego, tras spacerowych oraz ścieżek rowerowych. Lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Bielan Wrocławskich. DODATKOWE ATUTY • antresola wysoka z częścią sypialnianą, • osobne miejsce do pracy, • balkon, • umeblowane wnętrze, • media miejskie, • dostępność od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

  2500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

  2500 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-11

  A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

  2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sedimed

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.