Dwupokojowe rozkładowe mieszkanie 1,5km/20 min na piechotę od Rynku

Opis

ENG below.Wynajem bezpośredni, proszę agencję o niekontaktowanie się.Wynajmę bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie na Nadodrzu (Trzebnicka 38).Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład, wejście do wszystkich pomieszczeń jest z przedpokoju.Łazienka z wcAneks kuchenny - kuchnia bez drzwiMniejszy pokójDuży pokójPierwsze zdjęcia pokazują jak mieszkanie wyglądało ok 2 lat temu. Większy pokój może pełnić rolę salonu, a mniejszy sypialni.Obecnie meble są zamienione miejscami, tak aby obydwa pokoje pełniły rolę sypialni (ostatnie zdjęcia). Oczywiście istnieje możliwość dowolnego ustawienia mebli.W pokojach są obecnie meble widoczne na trzech ostatnich zdjęciach.Mieszkanie jest świetnie skomunikowane. Pod samym domem są tramwaje i autobusy.Nie ma przypisanego miejsca parkingowego, ale jest możliwość parkowania na podwórku.Palenie w mieszkaniu jest zabronione.Zwierzęta są mile widziane.Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie elektryczne.Koszt najmu to:2350zł (obejmuje internet vectra)czynsz administracyjny - ok 400złprąd - ok 350zł/m-ąc w zależności od zużyciaUmowa "normalna", nie wymagam umowy najmu okazjonalnego.Umowa zawierana do końca września 2027 lub do końca stycznia 2028.Często nie mogę odebrać telefonu, dlatego jeśli nie odbieram proszę o sms/mail--------------------Direct rental. Estate agents, please do not contact me.I am renting a two-room apartment directly in Nadodrze, at 38 Trzebnicka Street.The apartment has a very practical layout, with all rooms accessed from the hallway:Bathroom with toiletKitchenette (open-plan, with no door)Smaller roomLarger roomThe first photos show what the apartment looked like approximately two years ago. The larger room can serve as a living room, while the smaller room can be used as a bedroom.The furniture is currently arranged differently, so that both rooms can serve as bedrooms (see the latest photos). Of course, the furniture can be rearranged as desired.Rooms are currently furnished with the furniture shown in the last three photos.The apartment has excellent public transport connections, with trams and buses stopping right outside the building.There is no designated parking space, but parking in the courtyard is possible.Smoking in the apartment is prohibited.Pets are welcome.The apartment also comes with a basement storage unit. Heating is electric.Monthly rental costs:Rent: PLN 2,350 (witn internet)Administrative fees - approximately 400złelectricity - approximately 350zł per month, depending on consumption. There is no gas supply.A standard rental agreement is offered; an occasional tenancy agreement (najem okazjonalny) is not required.The rental agreement can run until either the end of September 2027 or the end of January 2028.I'm often unable to answer phone calls, so if I don't pick up, please contact me by text message or email.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 890 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Nadodrze

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Nadodrze

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital MSW

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zaoczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Jacek i Agatka

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.