Dwupoziomowe 3 pokoje | 67,5m² | klimatyzacja

Opis

Dwupoziomowe 3 pokoje | 67,5 m² w KW | Loggia - Muchobór WielkiNa sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe położone we Wrocławiu, ma 67,5 m² powierzchni wskazanej w KW, natomiast łączna powierzchnia podłóg wynosi około 72 m². Dodatkowa powierzchnia znajduje się na górnym poziomie.Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział na dwie strefy - na dolnym poziomie znajduje się część dzienna z salonem, oddzielną kuchnią i toaletą, natomiast na górze prywatna część mieszkania z dwiema sypialniami, garderobą i łazienką.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, a klimatyzacja w pokojach zapewnia komfort przez cały rok.Najważniejsze atuty:-dwupoziomowy układ mieszkania-3 pokoje-klimatyzacja-67,5 m² w KW / ok. 72 m² powierzchni podłóg-oddzielna kuchnia-2 toalety-garderoba ok. 2 m²-liczne zabudowane szafy-loggia 3,6 m² oraz balkon francuski-przesuwne drzwi szklane oddzielające salon-mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem-piwnica 2,5 m²-ogólnodostępna suszarnia-wózkownia/rowerownia-spokojne osiedle z dobrą infrastrukturą i parkingami dla mieszkańcówDwa poziomy - wygodny podział przestrzeniPoziom dolnyNajwiększym pomieszczeniem jest salon o powierzchni 21,7 m² z częścią wypoczynkową i jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na loggię o powierzchni 3,6 m².Salon można oddzielić od pozostałej części mieszkania za pomocą oryginalnych przesuwnych drzwi szklanych.Na dolnym poziomie znajdują się również:-oddzielna kuchnia - 7,4 m²-toaleta - 2,1 m², z miejscem na pralkę-przedpokój - 6,4 m² z zabudowaną szafąNa poziomie górnym prywatną część mieszkania tworzą:-sypialnia - 11,8 m²-sypialnia - 7,9 m²-garderoba - ok. 2 m²-łazienka z wanną-dodatkowa przestrzeń komunikacyjnaW sypialniach znajdują się zabudowane szafy, dzięki czemu nie ma potrzeby zajmowania dodatkowej przestrzeni wolnostojącymi meblami.Wyposażenie:W kuchni znajduje się m.in.: zabudowa kuchenna, płyta gazowa/elektryczna, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa.W mieszkaniu pozostają również pralka, zabudowane szafy oraz wyposażenie salonu i sypialni.Budynek został wybudowany w 2001 roku w technologii tradycyjnej.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku.Lokalizacja - Muchobór Wielki w spokojnej części Wrocławia.W pobliżu znajdują się m.in.: Park Tysiąclecia, Faktoria Park, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, obiekty sportowe.W okolicy dostępna jest również komunikacja miejska, zapewniająca wygodny dojazd do innych części miasta.Dostępne są publiczne miejsca parkingowe oraz miejsca postojowe przy ulicy.Najważniejsze informacje:-czynsz: 1 127 zł ( dla 4 osób)-ogrzewanie: gazowe-kotłownia.Dostępność: do uzgodnienia.Dwa poziomy pozwalają cieszyć się wspólną przestrzenią na dole i zachować prywatność na górze.Zapraszam na bezpłatną prezentację. Zadzwoń i umów się.Z przyjemnością pokażę Ci to mieszkanie i odpowiem na pytania.Bezpiecznie przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Muchobór, Wrocław

Ta oferta

11 630 zł/m²

Mediana okolicy

12 709 zł/m²

Połowa ofert

12–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole U Mikołaja

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Muchoborska

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muchobór Wielki (Roślinna)

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (P+R)

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.