3 pokoje na Dębnikach | 63,44 m² | piwnica w cenie

Opis

Przedstawiamy Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,44 m², położone przy ul. Mieszczańskiej w Krakowie. Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z bliskości centrum miasta, jak i terenów spacerowych oraz rekreacyjnych nad Wisłą.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku. Jego dużą zaletą jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią z oknem. Taki rozkład dobrze sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie.MieszkanieNa powierzchnię 63,44 m² składają się:Salon - 17,46 m²,Pokój - 12,34 m²,Pokój - 10,75 m²,Oddzielna kuchnia - 7,37 m²,Łazienka z wanną i WC - 3,71 m²,Przedpokój - 11,81 m².Duży przedpokój zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania - znajduje się w nim praktyczna szafa w zabudowie.Wszystkie trzy pokoje są niezależne, dzięki czemu mieszkanie daje dużą swobodę wykorzystania poszczególnych pomieszczeń. Jeden z nich może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy.Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję - północ - południe. Na podłogach panele, Okna drewnianeDo lokalu przynależy również komórka lokatorska - w cenie mieszkania.Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez piec dwufunkcyjny.BudynekMieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku z przełomu lat 90 i 2000, wykonanego w technologii tradycyjnej.Możliwość wjazdu i parkowania na dziedzińcu przy budynku.LokalizacjaUl. Mieszczańska znajduje się w rejonie Ludwinowa i Osiedla Podwawelskiego, niedaleko Wisły oraz centrum miasta. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć w pobliżu zarówno komunikację miejską i pełną infrastrukturę, jak i tereny umożliwiające odpoczynek na świeżym powietrzu.W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.Dużą zaletą lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych i charakterystycznych punktów tej części Krakowa, takich jak:Bulwary Wiślane,Zakrzówek,Skałki Twardowskiego,Wawel,Kazimierz.Do przystanku komunikacji miejskiej „Szwedzka” można dojść w około 4 minuty, co umożliwia wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i pozostałych części Krakowa.Położenie mieszkania pozwala więc połączyć codzienne funkcjonowanie w mieście z łatwym dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych.OpłatyCzynsz administracyjny: ok. 700 złGaz i prąd płatne według zużycia.Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny.PodsumowanieCena: 950 000złOpłaty: czynsz administracyjny 700zł, gaz i prąd według zużycia.Brak dopłaty za miejsce postojowe i komórkę lokatorska Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających przestronnego lokalu do zamieszkania, jak i dla inwestora. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz lokalizacja blisko centrum i terenów nad Wisłą dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

14 975 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nest Brokers Estate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Mieszczańska

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole Niebieska żabka

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut leczenia zeza

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.