Dwupoziomowe | 87 m² po podłodze | BASEN

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 520 zł/m²

Mediana okolicy

12 079 zł/m²

Połowa ofert

11,1–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Marcin Hołda Nieruchomosci sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MTS Struzik

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świt

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Absynt

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Łatwo Powiedzieć"

  11 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wrocław, Orawska 939 000 zł | 75 m² powierzchni użytkowej | ok. 87 m² po podłodzeNa sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą, położone na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu na wrocławskim Ołtaszynie.75 m² powierzchni użytkowej to tutaj około 87 m² powierzchni po podłodze. Wysoki salon otwarty na drugą kondygnację, duże przeszklenia oraz okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne i daje poczucie znacznie większej przestrzeni.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego mieszkania - dwóch poziomów, światła, przestrzeni i wnętrza z charakterem.ROZKŁADPoziom I:• wysoki, przestronny salon ze strefą kuchenną• oddzielny pokój - idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet• łazienka z wanną• przedpokój• balkon o powierzchni 7,85 m² z widokiem na zielone patioPoziom II:• przestronna, jasna antresola z oknami dachowymi• klimatyzacja• praktyczna zabudowa i miejsce do przechowywania pod skosamiDrugi poziom daje dużą swobodę aranżacji. Może stać się prywatną sypialnią, gabinetem, biblioteką, strefą wypoczynkową albo połączyć kilka tych funkcji.Dwupoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej i doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie.PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA URZĄDZIĆ PO SWOJEMUNajwiększym wyróżnikiem mieszkania jest jego nietypowa kubatura. Salon otwarty na wysokość dwóch kondygnacji oraz antresola tworzą przestrzeń zupełnie inną niż w standardowym mieszkaniu o podobnym metrażu.Wnętrze daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dopasować poszczególne strefy do potrzeb przyszłych właścicieli.BASEN I ZAPLECZE REKREACYJNEDużym atutem kompleksu jest basen oraz zaplecze rekreacyjne ze strefą SPA i siłownią - udogodnienie rzadko spotykane na osiedlach mieszkaniowych.Osiedle jest kameralne, zamknięte i monitorowane, z zadbaną zielenią i estetycznymi częściami wspólnymi.Do dyspozycji mieszkańców pozostają również zielone patio, dwa place zabaw, alejki spacerowe oraz podziemna hala garażowa.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 75 m² powierzchni użytkowej / ok. 87 m² po podłodze• dwupoziomowy układ z antresolą• salon otwarty na wysokość dwóch kondygnacji• duże przeszklenia i okna dachowe• bardzo dobre doświetlenie• klimatyzacja na drugim poziomie• balkon 7,85 m² z widokiem na zieleń• zabudowa pod skosami• ogrzewanie z lokalnej kotłowni• zamknięte i monitorowane osiedle• basen, SPA i siłownia• miejsce postojowe w garażu podziemnymOŁTASZYNOłtaszyn to ceniona część południowego Wrocławia, łącząca spokojny, zielony charakter z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, piekarnie, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe i rowerowe.Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia oraz wyjazd w kierunku A4 i AOW.CENA939 000 zł - mieszkanie53 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym, sprzedawane łącznie z mieszkaniemŁączna cena: 992 000 złJeżeli szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle standardowych ofert - wysokim salonem, antresolą, dużą ilością naturalnego światła i niemal 87 m² powierzchni po podłodze - zapraszam na prezentację.To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.