Dwustronne i rozkładowe w pięknej kamienicy| nowa instalacja miedziana

Opis

Klimatyczne 2 pokoje w sercu Nadodrza - ul. Pomorska!Kupujący nie płaci prowizji! Są mieszkania, które od pierwszego kroku dają poczucie charakteru i autentyczności, to jedno z nich!Na sprzedaż stylowe, wysokie mieszkanie o powierzchni 41,24 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Pomorskiej– jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Nadodrza.Do lokalu przynależy piwnica, co w tej lokalizacji jest dużym atutem.Wnętrze z duszą i potencjałem Mieszkanie zachwyca wysokością pomieszczeń (ok. 3,2 m), która potęguje poczucie przestrzeni i daje ogromne możliwości aranżacyjne.Lokalizacja:Nadodrze to jedno z najbardziej klimatycznych osiedli we Wrocławiu, położone w dzielnicy Śródmieście, tuż na północ od Starego Miasta. Uznawane za artystyczne serce miasta. To dobrze rozwinięte osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, wiele miejsc spacerowych, dużo zieleni i ciszy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, liczne autobusy i tramwaje.Kluczowe parametry:wysokość - 320 cm,mieszkanie w pełni rozkładowe,niski czynsz - opłaty z funduszem remontowym przy 2 osobach ok. 500 zł,gaz w mieszkaniu,instalacja miedziana trzyfazowa,piony wodo-kanalizacyjne plastikowe,przestrzenna i widna kuchnia,piętro 3/4,elewacja budynku zrobiona w 2024 roku, co dodatkowo podnosi estetykę i wartość nieruchomości,klatka po remoncie,możliwość pozostawienia wyposażenia,parkowanie w podwórzu lub przy ulicy,pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń.Konfiguracja pomieszczeń:przestronny salon z ekspozycją zachodnią ok. 21,00 m2przytulną sypialnię ok. 10,00 m2osobną kuchnię ok. 6,00 m2,łazienkę z WC ok. 4,00 m2przedpokój ok. 2,00 m2piwnica ok. 4,00 m2To mieszkanie będzie idealnym wyborem:dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w miejscu z charakterem,dla miłośników kamienic i wysokich wnętrz,jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Magdalena Kowalczuk881 234 132Biuro SWNal. gen. Józefa Hallera 84/153-203 WrocławT: 71/7584350

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

12 827 zł/m²

Mediana okolicy

14 766 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratorium Dermatologiczne Derma-Lab

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Filarem

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ente

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Ente

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Damrota

  29 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  19 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.