Dwustronne/słoneczne/jasne/2 piętro/blisko centrum

Opis

Polecam jasne słoneczne dwustronne mieszkanie położone blisko centrum - na Przedmieściu Oławskim, na ul. Traugutta 66 (na wysokości Angel Wings).Jest kameralnie, bo łącznie na tej klatce schodowej są tylko 4 mieszkania!- nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu- nowe okna - PCV- nowe gładzie- ogrzewanie: kominek (ogrzewa 2 pokoje) i elektryczne. Jest możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego- dwustronne (południowy zachód i północny wschód), więc w upalne dni można schować się w chłodniejszej sypialni- oddzielna kuchnia jest na tyle duża, że można tam zaaranżować salon z aneksem kuchennym i zyskać dodatkowy pokójMIESZKANIE- salon ze sprawnym kominkiem 19,2 m²- sypialnia / garderoba 10,4 m²- duży pokój z widokiem na zieleń 18,6 m²- oddzielna, przestronna kuchnia z oknem 14,2 m²- gabinet / spiżarnia z oknem 2,4 m²- przedpokój 4,7 m²- łazienka 4,6 m²- WC 1,2 m²- piwnica 6 m² (zapis w księdze wieczystej)- dostęp do wydzielonej części strychu znajdującej się bezpośrednio nad mieszkaniemBUDYNEK- przedwojenna kamienica- na klatce schodowej nowe okna- nowa brama i domofon- w budynku światłowód OrangeOPŁATY- 300 zł czynsz administracyjny (w tym zaliczka na wodę i śmieci)- 120 zł fundusz remontowyLOKALIZACJA I OKOLICA- ul. Traugutta 66 na wysokości ul. Walońskiej (Przedmieście Oławskie), Wrocław- przystanek tramwajowy - 3 minuty piechotą- Żabka - 3 minuty piechotą- Biedronka - 4 minuty piechotą- bulwar nad rzeką przy Angel Wings - 5 minut piechotą- Park na Niskich Łąkach - 10 minut piechotą- Polinka (stacja kolejki linowej do Politechniki Wrocławskiej) - 8 minut piechotą- Politechnika Wrocławska - 22 minuty piechotą lub 13 minut tramwajem- Uniwersytet Wrocławski - 28 minut piechotą- Rynek - 23 minuty piechotą- Dworzec Główny - 21 minut piechotą lub 14 minut tramwajemZAPRASZAM DO KONTAKTUMagdalena Knappe:724 555 500Biuro Nieruchomości: Świat NieruchomościPowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

8667 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

9,4–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Michalak

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Libra

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na Niskich Łąkach

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.