WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Eleganckie 2 pok, balkon, garaż, Grabiszynek, Park

Racławicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 116; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 52 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 116 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia bardzo ładne, kompletnie umeblowane mieszkanie położone na 2 piętrze kameralnego budynku przy ul. Racławickiej. Lokal o powierzchni 52 m2 składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią, sypialni, przedpokoju i łazienki. Z salonu wyjście na wygodny balkon. Całość elegancko urządzona i wyposażona.Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za kwotę 250 zł/m-cCzynsz najmu wynosi 2700 zł, dodatkowo ryczałt 800 zł obejmujący czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na c/z wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, itd. Osobno płatny prąd i internet.Świetna, zielona okolica, bliskość Parku Grabiszyńskiego, sklepów, szkół i przedszkoli oraz dostęp do komunikacji miejskiej czynią to miejsce idealnym do życia.Poszukiwany najemca długoterminowy ( umowa min. 1 rok ). Oczekiwana forma najmu okazjonalnego.Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa właściciel mieszkania.Polecamy i zapraszamy na prezentację!Sylwia -601 44 99 79, Agata -502 600 387Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4000

Dostępne od2026-10-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agata Buczek NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Modlińska
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 61
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Lawenda
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Okulistyczne M-Med
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Orla
9 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,9 km