Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 51 m2 + poddasze użytkowe | Oporów

Opis

OPIEKUN OFERTY:Sylwia Bednarska602 101 602Numer licencji pośrednika 31049 wyłącznie w biurze SDPFunkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 51 m2 + poddasze użytkowe około 18 m2 | zielony OporówŚwietne osiedle na wrocławskim Oporowie - Giardini Verona!Niska, kameralna zabudowa, zadbane części wspólne.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość znajduje się w bardzo przyjemnej lokalizacji - cisza i spokój zdecydowanie tutaj dominuje. W najbliższej okolicy znajdują się- szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, paczkomaty oraz piekarnie.W pobliżu znajdują się również liczne tereny rekreacyjne- ok. 1,5 km od nieruchomości znajdują się parki (Park Mamuta i Park Grabiszyński), 3 km Park Kleciński, a także ok. 800m Kąpielisko Oporów. Do Alei Bielany dostaniemy się w zaledwie 7 min samochodem, a kolej podmiejska ze stacją Wrocław Zachodni w 10 minut zawiezie nas na Dworzec Główny. Dojazd do centrum zajmuje 15 minut samochodem.Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok. 300 m od mieszkania.Linie autobusowe: A, 107, 143, 319, 247, 251, 257, 940, 907Układ pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym 28,38 m2- sypialnia z garderobą 10,53 m2- łazienka 5,57 m2- przedpokój 6,77 m2- balkon 6 m2Dodatkowa przestrzeń ok. 18 m2:Poddasze użytkowe ze skosami - świetne jako ciche miejsce pracy lub pokój kinowyNajważniejsze informacje:- mieszkanie obecnie wynajmowane do marca z możliwością rozwiązania umowy- świetnie się sprawdzi jako produkt dla inwestora- mieszkanie sprzedawane z większością mebli- niska zabudowa- kameralne osiedle- słoneczne mieszkanie, wystawa okien: południowy - zachód- wysokość 2,2 2,8 m2- ogrzewanie CO z własnej kotłowni- klimatyzacja- czynsz około 550,00 zł plus prąd i internet- w budynku jest tylko 5 mieszkań, a na piętrze tylko 1, dzięki czemu mamy do własnej dyspozycji korytarz przed mieszkaniem!Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, które jest na osobnej KW w cenie 30 000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam osobom ceniącym południową lokalizację Wrocławia. Kameralne osiedle na zielonym Oporowie. Niska zabudowa, nowe budownictwo i przyjazne sąsiedztwo. Jest to lokalizacja idealna dla rodziny lub jako produkt inwestycyjny.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!Opiekun oferty:Sylwia Bednarska602 101 602Numer licencji pośrednika 31049

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 619 zł/m²

Mediana okolicy

12 517 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  695 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  695 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Domino

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Adamieckiego

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Twój Lekarz

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Alpejska

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.