Funkcjonalne, balkon, komórka, Maślice, ul. Kozia

Opis

Słoneczne 2 pokoje z balkonem + komórka - Maślice, blisko rekreacji i N-ParkuNIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż praktyczne mieszkanie we Wrocławiu przy ul. Koziej 37A - 2 niezależne, jasne pokoje (mniejszy z balkonem) i metraż 48,95 m². Lokal jest odświeżony i pomalowany, z wymienionymi drzwiami wewnętrznymi oraz nowym oświetleniem - gotowy do zamieszkania.Najważniejsze informacje:- 2 osobne pokoje + balkon w mniejszym pokoju- podłogi: panele w pokojach, a w przedpokoju/kuchni/łazience płytki ceramiczne- ściany: gładź, okna PCV- ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny)- wyposażenie/AGD: kuchenka gazowa, w salonie wersalka rozkładana + meblościanka- komórka lokatorska ok. 2,15 m²- media: prąd, gaz, woda, internet w budynku- koszty (wg podanych danych): ok. 500 zł / 2 osoby + prąd i gazLOKALIZACJAUl. Kozia znajduje się na Maślicach (dzielnica Fabryczna) - spokojnej, zielonej części zachodniego Wrocławia, lubianej za rekreację i coraz lepszą infrastrukturę.Rekreacja i zieleńW pobliżu są stawy na Maślicach oraz tereny spacerowe/rowerowe - idealne na codzienne wyjścia „po pracy”. Latem działa Kąpielisko Park Glinianki (ul. Kosmonautów 2) - popularne miejsce wypoczynku z plażą i infrastrukturą.Zakupy i usługi - wszystko pod rękąBardzo blisko jest N-Park Maślice z dużą bazą sklepów i usług, m.in. Stokrotka, Rossmann, CCC, Domino’s Pizza, Media Expert, Empik, Action, KiK, KFC, Fitness Academy, TEDi, Piekarnia Hert, Maxi Zoo, dm, Aldi (plus paczkomaty/bankomat itp.). Dodatkowo w rejonie jest też m.in. Biedronka (argument zakupowy, który zawsze działa).EdukacjaNa Maślicach działa Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (Suwalska 5) - mocny plus dla rodzin z dziećmi.Atrakcje i sportNiedaleko jest Tarczyński Arena / Stadion Wrocław - oprócz meczów często odbywają się tu różne eventy.Komunikacja i dojazdyW okolicy działa komunikacja autobusowa (linie kursujące przez Maślice), a dojazd do stadionu/miasta jest wygodny także autem. Duży plus dla kierowców: bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW/A8), która ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście i wypady w trasę (A4 oraz kierunki na S5/S8 przez węzły wokół Wrocławia).DLA KOGODla rodziny / pary- 2 niezależne pokoje + balkon = wygodny układ „do życia”- odświeżone, z wymienionymi drzwiami i wykończone „na czysto” - można wejść bez stresu- Maślice: spokój, zieleń, szkoły/przedszkola i szybkie zakupy w N-ParkuDla inwestora pod wynajem- 2 pokoje + balkon = format bardzo poszukiwany w najmie długoterminowym- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + podane, przewidywalne koszty bazowe- blisko komunikacji i dużego zaplecza handlowo-usługowego (N-Park), co podnosi atrakcyjność ogłoszeniaBezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiemy i możemy Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzimy transakcje wiązane i wiemy, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. To mieszkanie może być Twoje.Marcin ŁukasikPośrednik w Obrocie NieruchomościamiNr Licencji PFRN 28656New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 747 zł/m²

Mediana okolicy

12 517 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   New Place Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Marcin Łukasik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kozia

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Maślicka

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.