Gadów/3pok/62m2/media miejskie/Rozkład

Opis

Funkcjonalne 3 pokoje | Pełny rozkład | 1. piętro | Ul. Szybowcowa (Gądów Mały)Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny lub pewnej inwestycji pod wynajem? Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania!Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych dzielnic Wrocławia – na Gądowie Małym przy ul. Szybowcowej 20. Najważniejsze atuty nieruchomości:Pełny rozkład: Wejście do każdego pomieszczenia bezpośrednio z przedpokoju – zero przechodnich pokoi, maksymalna prywatność i wygoda.Idealne piętro: 1. piętro w 10-piętrowym budynku z cichobieżną windą.Wszystkie media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (komfort i niskie koszty eksploatacji).Duże możliwości aranżacyjne: Przemyślany układ daje szerokie pole do własnej aranżacji lub podziału pod wynajem na pokoje. Układ pomieszczeń (62 m²):Przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianąDwa ustawne, niezależne pokoje (sypialnie / gabinety)Osobna, jasna kuchniaŁazienkaOsobne WCPrzedpokój z miejscem na pojemne szafy w zabudowie Doskonała lokalizacja – ul. Szybowcowa (Gądów Mały)Gądów Mały to osiedle z pełną infrastrukturą, w którym wszystko masz na wyciągnięcie ręki:Komunikacja: Świetne połączenie tramwajowe i autobusowe z centrum miasta, uczelniami oraz zagłębiem biurowym (ul. Legnicka / Strzegomska).Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Hala Tęcza, Astra, Biedronka), punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przychodnie.Zieleń i rekreacja: Bliskość Parku Zachodniego oraz licznych ścieżek rowerowych i spacerowych. Dla kogo?Dla rodziny: Bezpieczna, zielona okolica ze szkołami i przedszkolami na miejscu.Dla inwestora: Układ z niezależnymi pokojami i osobną kuchnią przy świetnej komunikacji z centrum zapewnia wysoką stopę zwrotu i stałe zainteresowanie najemców.Zapraszam na prezentację! Odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po nieruchomości.Open Home Group Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2472 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

12 903 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AP Anna Wójcik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AP Anna Wójcik

  799 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  AP Anna Wójcik

  799 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.