SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Geometria ciszy nasycona światłem

międzyleska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia
52 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Piętro
3/5
Rok budowy
2025
Cena za metr
17 306 zł

Analiza TXO

Cena za m²
17 306 zł/m²
Mediana okolicy
13 743 zł/m²
ta oferta: +25,9%
Podobne oferty
1136
3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie
19 września 2026
45 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana
Drugi pośrednik
21 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Wrocław) kosztuje 17 306 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 13 743 zł za m² dla 1136 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 899 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapach świeżości unosi się w powietrzu od samego progu. Dotyk gładkiej jodełki pod stopami natychmiast budzi poczucie stabilności. Architektura liniowych świateł LED wyznacza nową definicję domowego azylu. Każdy detal tego wnętrza zbiega się w spójny monolit nowoczesnej elegancji.Czy zastanawiałeś się kiedyś, ile kosztuje miejski zgiełk bezpośrednio za Twoim oknem? Ta przestrzeń powstała z dala od hałaśliwych arterii, stając się oazą prywatności. Kameralna lokalizacja gwarantuje głęboki odpoczynek, którego brakuje w ścisłym centrum. Jednocześnie nowoczesne torowisko pozwala dotrzeć do serca miasta w zaledwie 15 minut tramwajem.Projektanci zrezygnowali z półśrodków, stawiając na bezkompromisowe rzemiosło i trwałość materiałów. Nowa instalacja elektryczna zasila zaawansowaną klimatyzację, dbającą o idealną temperaturę przez cały rok. Wodoodporne panele ułożone w klasyczny wzór łączą ponadczasową estetykę z odpornością na zużycie. Przestronny, prywatny balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej, idealne na poranną kawę.Wodoodporna jodełka – gwarancja długowieczności podłogi i łatwego utrzymania czystości.Kompletna zabudowa kuchenna – pełne wyposażenie AGD eliminuje stres związany z montażem.Ukryte listwy oświetleniowe – nastrojowa aura, która skutecznie redukuje zmęczenie po pracy.Drzwi marki Porta – doskonałe wygłuszenie akustyczne chroniące wewnętrzną prywatność.Miejsce w hali podziemnej – koniec z nerwowym poszukiwaniem parkingu wieczorem.Codzienne zakupy oraz przystanki komunikacji miejskiej znajdziesz w kilka minut pieszo od progu. Pobliskie zielone strefy rekreacyjne są oddalone o zavedwie 8 minut spacerem. Nowoczesny apartamentowiec z 2025 roku wyposażono w cichobieżną windę oraz całodobowy monitoring. To bezpieczne terytorium stworzone dla wymagających mieszkańców, szukających gotowych rozwiązań.Mieszkania zrealizowane z tak rygorystycznym pietyzmem wykończenia znikają z rynku najszybciej. Kolejny tak zaawansowany projekt pod klucz pojawi się w ofercie dopiero w przyszłym roku. Zarezerwuj swój prywatny pokaz, zanim ubiegnie Cię inny zdecydowany inwestor. Ta enklawa czeka na kogoś, kto nie uznaje kompromisów w kwestii jakości.Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu 01/09/2026VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
Dostępne od2026-06-01
Forma własnościWłasność
Liczba pięter5
Liczba łazienek1
Materiał budowlanySilikat
OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej
Pow. całkowita52 m²
Stan nieruchomościWysoki standard
Typ budynkuApartamentowiec
Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda
Balkon
Parking
Klimatyzacja

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1136 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta
17 306 zł/m²
Mediana okolicy
13 743 zł/m²
Połowa ofert
12,3–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

  1. 21 września 2026

    Drugi pośrednik

    Justyna Marciniszyn-Lewińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

  2. 19 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · VERO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Gratka ta strona

    VERO Nieruchomości

    899 900 zł

    Zobacz
  • Nieruchomosci-online

    Justyna Marciniszyn-Lewińska

    899 900 zł

    Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Plac zabaw

    18 w promieniu 1 km

    60 m

    1 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Tarnogaj

    26 w promieniu 1 km

    140 m

    2 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Tarnogaj

    17 w promieniu 1 km

    180 m

    2 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    7 w promieniu 1 km

    190 m

    2 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    3 w promieniu 1 km

    190 m

    2 min pieszo

  • Park

    3 w promieniu 1 km

    230 m

    3 min pieszo

  • Apteka

    Tarnogajska

    310 m

    4 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole Akademia Maluszka

    330 m

    4 min pieszo

  • Szkoła

    Fingo

    390 m

    5 min pieszo

  • Uczelnia

    Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

    1,7 km

    21 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Wrocław Brochów

    2,1 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Bielany Wrocławskie

    7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

międzyleska, Wrocław
Ogłoszenie wyświetlono 15 razy
Dodano 31 maja 2026

899 900 zł

17 306 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

VERO Nieruchomości

VERO Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Al. Piłsudskiego Józefa 111, 92-332 Łódź

Justyna Marciniszyn-Lewińska

← Wróć do wyników