SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowa inwestycja | 2 pok. | Balkon | ul. Klimasa

Klimasa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 17 674 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 674 zł/m²
Mediana okolicy: 15 507 zł/m²; ta oferta: +14%
Podobne oferty: 414; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 37 dni temu
Zmiany ceny: 1; 0% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 17 674 zł za m² — 14% więcej niż mediana 15 507 zł za m² dla 414 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 19 dni. Cena zmieniała się raz: z 760 000 zł do 759 999 zł (0%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 759 999 zł (Morizon).

Opis

PL/UKR/ENGTel.:518-715-992Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na zamkniętym oraz bardzo cichym osiedlu "Lokum Di Trevi" przy ul. Klimasa na wrocławskich Krzykach. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Osiedle z całodobową portiernią, ochroną i monitoringiem. W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: zagospodarowany Park, Apteka, Poczta, Fryzjer, Przychodnia, Szkoła, Przedszkole, piekarnia HERT, sklep Żabka, pizzeria, dwie kawiarnie, restauracja, sklepy spożywcze. Dodatkowo w okolicy jest Hipermarket, Biedronka, MC Donald, KFC , stacje paliw.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd w stronę centrum (5 minut do Dworca PKP i PKS 10 minut do Wrocławskiego Rynku).To gotowa inwestycja bez konieczności poszukiwania najemcy – mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje regularny dochód. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej, która od początku może przynosić przychód.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 43 m2:- pokój dzienny,- aneks kuchenny,- sypialnia,- łazienka,- przedpokój.STANDARD WYKOŃCZENIA:Lokal został wybudowany w 2012 roku i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalna zabudowa oraz liczne miejsca do przechowywania w postaci pojemnych szaf.Najważniejsze atuty- powierzchnia 43 m²- rok budowy 2012- dużo bezpłatnych miejsc parkingowych na terenie osiedla,- balkon- pełne wyposażenie w cenie- bliskość terenów zielonych,- wewnętrzne patio,- zamknięte osiedle, - doskonała komunikacja z centrum miasta- szybki i wygodny wyjazd na WOW,- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.518-715-992Margo SychKONCEPT NieruchomościNiniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita43 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 414 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 17 674 zł/m²
Mediana okolicy: 15 507 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0% od pierwszego wykrycia

760 000 zł759 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	759 999 zł	17 674 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	760 000 zł	17 674 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 19 dni · teraz na 3 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Obniżka ceny
760 000 → 759 999 zł (−0%)
7 października 2026
Wróciła po 19 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
17 września 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KONCEPT Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KONCEPT Nieruchomości
759 999 zł
Zobacz
Gratka
KONCEPT Nieruchomości
759 999 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
759 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimasa
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarnogaj
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Tarnogajska
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademia Maluszka
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer Paula Schreibera
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Fingo
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,9 km