Gotowe 2 pokoje | Krzyki | 0% prowizji | bez PCC

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,94 m², położone na 9. piętrze nowoczesnej inwestycji Nowa Pabianicka przy ul. Pabianickiej we Wrocławiu - Krzyki.0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO | BEZ PODATKU PCC | INWESTYCJA GOTOWA DO ODBIORUFunkcjonalne 2 pokoje na niespełna 40 m² to propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla osoby poszukującej mieszkania inwestycyjnego we Wrocławiu pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia: 39,94 m²• liczba pokoi: 2• piętro: 9• lokalizacja: Wrocław, Krzyki, ul. Pabianicka• inwestycja: Nowa Pabianicka• budynek z windą• inwestycja gotowa do odbioru• 0% prowizji od kupującego• brak podatku PCC• możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej - w zależności od aktualnej dostępnościMIESZKANIEMieszkanie posiada praktyczny, 2-pokojowy układ, obejmujący:• salon z aneksem kuchennym,• osobną sypialnię,• łazienkę,• przedpokój.Powierzchnia 39,94 m² została funkcjonalnie zaplanowana, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.Atutem jest położenie na 9. piętrze, zapewniające większą prywatność i oddalenie od poziomu ulicy.NOWA PABIANICKA - NOWOCZESNA INWESTYCJA NA KRZYKACHInwestycja Nowa Pabianicka znajduje się przy ul. Pabianickiej, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia - Krzyki, z wygodnym dostępem do centrum miasta.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:• zielone patio,• dwie rowerownie,• recepcję w holu głównym,• windy,• możliwość zakupu miejsca postojowego,• możliwość zakupu komórki lokatorskiej.LOKALIZACJA - WROCŁAW, KRZYKIDużym atutem mieszkania jest lokalizacja zapewniająca dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.W pobliżu znajdują się m.in. Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu, Aquapark Wrocław, Galeria Wroclavia, Dworzec Główny, sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.Orientacyjne odległości pieszo:• komunikacja miejska - ok. 3 min• Biedronka - ok. 4 min• Aquapark Wrocław - ok. 10 min• Galeria Wroclavia - ok. 12 min• Dworzec Główny - ok. 15 minTo lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Wrocławia, a jednocześnie mieć szybki dostęp do komunikacji i infrastruktury potrzebnej na co dzień.Bliskość centrum, Dworca Głównego, Uniwersytetu Ekonomicznego i komunikacji miejskiej sprawia również, że lokal warto rozważyć jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - DOSTĘPNE LOKALE W PROMOCJIW inwestycji dostępne są również wybrane mieszkania objęte promocją z wykończeniem pod klucz zawartym w cenie.Jeżeli zależy Ci na zakupie mieszkania bez konieczności samodzielnego organizowania ekipy i procesu wykończenia, zapytaj mnie o aktualnie dostępne lokale objęte promocją.0% PROWIZJI I BEZ PCCKupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.Przy zakupie tego mieszkania nie występuje również podatek PCC.Pomogę Ci także porównać inne dostępne mieszkania w inwestycji Nowa Pabianicka pod względem:• ceny,• metrażu,• piętra,• układu mieszkania,• ekspozycji,• dostępności miejsc postojowych i komórek lokatorskich,• możliwości zakupu lokalu z wykończeniem pod klucz.Dzięki temu podczas jednej rozmowy możesz sprawdzić, który z dostępnych wariantów najlepiej odpowiada Twoim potrzebom lub założeniom inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji.Przedstawię aktualną dostępność mieszkań i pomogę wybrać odpowiedni lokal.Daria GądekeXp 739 169 393

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 183 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

17 683 zł/m²

Mediana okolicy

14 750 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Daria Gądek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  706 268 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Daria Gądek

  706 268 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Abor

  46 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sanocka

  73 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Pana Kleksa

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sanocka

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WiktoriaMed

  26 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.