Gotowe 3 Pokoje | Klimatyzacja | Balkon 10 m² | Garaż | Dom Development 2020

Opis

[PL/EN] We speak English! Feel free to contact us.Na sprzedaż wykończone w dobrym standardzie, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55,07 m² przy ul. Grabiszyńskiej 141 to doskonała propozycja dla rodziny lub pary szukającej wygody w świetnie skomunikowanej części Wrocławia. Budynek oferuje bezpieczną rowerownię oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE:KLIMATYZACJA I PEŁNE AGD: Klimatyzowany salon ze Smart TV 49' UHD oraz kompletne wyposażenie kuchenne i łazienkowe (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralko-suszarka).DUŻY BALKON (~10 m²): Przestronna strefa zewnętrzna wyposażona w meble wypoczynkowe, idealna na relaks.GARAŻ PODZIEMNY: Wygodne miejsce postojowe w hali podziemnej dostępne w cenie 60 000 PLN (preferowana sprzedaż w pakiecie).EKSPOZYCJA OD PODWÓRKA: Okna nie wychodzą bezpośrednio na ul. Grabiszyńską, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho.UKŁAD POMIESZCZEŃ (55,07 m²):Salon: Jasny i klimatyzowany, z wyjściem na duży balkon.Główna sypialnia: W pełni umeblowana z dużym łóżkiem z pojemnikiem, pojemną szafą.Drugi pokój: Ustawna przestrzeń zaaranżowana pod pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.Przedpokój: Z funkcjonalną, lustrzaną szafą w zabudowie oraz szafką na buty.Łazienka: Z wykończeniem w wysokim standardzie.Balkon (~10 m²): Z zapasem miejsca na zestaw wypoczynkowy i ewentualne pranie,LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Grabiszyńska 141 to punkt, z którego dojeździe się do wrocławskiego Rynku w zaledwie 10 minut samochodem.Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio naprzeciwko budynku.Handel i usługi: Żabka tuż przy wejściu do budynku, a w najbliższym sąsiedztwie Lidl, Biedronka, Aldi i piekarnia Hert.Rekreacja i edukacja: W pieszym zasięgu Park Grabiszyński, strefa gastronomiczna Huta Food Court oraz szkoła podstawowa.INFORMACJE FINANSOWE:Opłaty miesięczne: ok. 977 PLN.Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 PLN (preferowana sprzedaż w pakiecie z mieszkaniem).Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.Pomożemy w uzyskaniu finansowania na kredytWSPARCIE & KONTAKT:Chcesz obejrzeć to wyjątkowe mieszkanie na żywo? Zadzwoń lub napisz!Jacek Kasprzak Nieruchomości | +48604 702 518 | Licencja nr 30027Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość na WhatsApp – oddzwonię niezwłocznie!W tej transakcji do Twojej dyspozycji w pakiecie są-doświadczony doradca kredytowy – pomoże szybko uzyskać atrakcyjne finansowanie,-zaufana kancelaria notarialna – bezpieczna i sprawna finalizacja transakcji w formie aktu,-sprawdzona ekipa budowlana - pomoże Ci przygotować wymarzone wnętrza, a na swoją pracę daje kilkuletnią gwarancję,Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 48.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 82.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 79.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0305 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

16 325 zł/m²

Mediana okolicy

12 219 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KASPRZAK NIERUCHOMOŚCI

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stalowa

  28 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 94

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Grabiszyn

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.