SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Ruczajowa

ul. Ruczajowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 58,67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 937 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 937 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²; ta oferta: +31,8%
Podobne oferty: 269; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 15 937 zł za m² — 31,8% więcej niż mediana 12 090 zł za m² dla 269 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 15 937 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 935 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 748 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Maślicka
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Północna
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Łobuziaki
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Świetlików
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,8 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie własnościowe o powierzchni 58,67m² oraz balkonem, położone na pierwszym piętrze na Wrocławskich Maślicach. Mieszkanie składa się z trzech pokoi i zostało wykończone pod klucz, z dbałością o funkcjonalność oraz estetykę. Jest w pełni umeblowane, a liczne meble wykonane na wymiar i zabudowy stałe zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest wykupione miejsce naziemne w cenie, na którym zamontowana jest blokada. Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz wynosi 547 PLN. Lokalizacja w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu zapewnia łatwy dostęp do różnych udogodnień. W okolicy znajdują się: - kawiarnie i restauracje (np. "Przystań Caffe", "Po Prostu Kebab") - szkoły podstawowe i przedszkola - parki, takie jak "Park Świetlików" - sklepy spożywcze oraz centrum handlowe "Pasaż Królewiecki" - przystanki autobusowe. Ta oferta to doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w dobrej lokalizacji. Nie czekaj i umów się na prezentację!