Gotowe do odbioru | 3 pokoje | 2 balkony | Bez PCC

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.Don’t hesitate to call, I speak English and German.Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,57 m², położone na 1. piętrze w zachodniej części Wrocławia.Lokal ma bardzo wygodny układ: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę, ustawny przedpokój oraz dwie dodatkowe przestrzenie zewnętrzne — duży balkon i loggię.Układ mieszkaniaPokój dzienny z aneksem kuchennym — 27,04 m²Pokój 1 — 11,70 m²Pokój 2 — 10,80 m²Przedpokój — 8,34 m²Łazienka — 4,69 m²Dodatkowe powierzchnieBalkon — 10,92 m²Loggia — 3,26 m²LokalizacjaMieszkanie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie intensywnie rozwijającej się części zachodniego Wrocławia. To okolica, która łączy kameralny charakter osiedla z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz głównych tras komunikacyjnych.W najbliższym otoczeniu rozwija się nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, powstają nowe punkty usługowe, a okolica z roku na rok zyskuje na atrakcyjności. To dobra lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Atutem lokalizacji jest również dobry dojazd do zachodnich części Wrocławia, obwodnicy, stadionu oraz lotniska.Co powstanie w okolicy?Rejon Nowych Żernik i Żernik Na Novo jest jednym z ważniejszych obszarów rozwoju zachodniego Wrocławia. Według informacji miejskich w okolicy planowane i realizowane są m.in. trasa tramwajowa wzdłuż alei Architektów, zajezdnia tramwajowa, zespół szkolno-przedszkolny, Wrocławskie Centrum Sportu oraz aquapark.Planowana infrastruktura ma poprawić komunikację, dostęp do edukacji, sportu i rekreacji, co może dodatkowo zwiększyć komfort życia mieszkańców oraz potencjał tej lokalizacji w kolejnych latach.Dodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żerniki, Wrocław

Ta oferta

12 236 zł/m²

Mediana okolicy

13 100 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  765 605 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wojciech Jodłowski

  765 605 zł

  Zobacz

• Gratka

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  765 605 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Konińska

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.