SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowe DO zamieszkania | centrum | 2 pokoje

Stanisława Chudoby, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 10 294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 294 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: −33,6%
Podobne oferty: 405; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 294 zł za m² — 33,6% mniej niż mediana 15 500 zł za m² dla 405 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 420 000 zł (Morizon).

Opis

Klimatyczne 2 pokoje w sercu Wrocławia | Przedmieście OławskiePoszukujesz gotowca inwestycyjnego pod wynajem, a może pierwszego własnego mieszkania z klimatem wrocławskich kamienic?Powierzchnia: 40,80 m²Liczba pokoi: 2 (z opcją podziału na 2 niezależne pokoje)Piętro: 1Ekspozycja: WschódCena: 420 000 zł (~10 294 zł/m²)Czynsz: ok. 365 zł + 500złWNĘTRZE I ATUTYMieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.Salon (19,2 m²): Jasny i ustawny. Miejsce na strefę wypoczynkową z sofą, TV oraz duży, rozkładany stół idealny na spotkania.Sypialnia (11,5 m²): Przytulny azyl z dużym łóżkiem i pojemnymi szafami.Aneks kuchenny (7,2 m²): W pełni funkcjonalna przestrzeń wyposażona w sprzęt AGD (płyta grzewcza, okap, lodówka).Łazienka (2,2 m²): Komfortowa kabina prysznicowaDuże okna dają mnóstwo naturalnego światła i urokliwy widok na odrestaurowane kamienice.LOKALIZACJAPrzedmieście Oławskie to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Łączy historyczną duszę z bliskością natury i miejskiego życia.Bliskość najważniejszych punktów:Sklep Biedronka – 70 m (minuta pieszo)Park Na Niskich Łąkach & Rzeka Oława – 600-850 m (tereny rekreacyjne)Rynek & Uniwersytet Wrocławski – poniżej 3 kmDworzec Główny – 20 min pieszoKomunikacja: 3 minuty do przystanku "Na Niskich Łąkach" (linie tramwajowe: 3, 5; autobusowe: 114, 120, 243).DLA KOGO?Dla inwestora: Wysoki potencjał pod wynajem, brak konieczności dodatkowych nakładów.Dla pary / singla: Świetny start w prestiżowej, centralnej lokalizacji.Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości!Agencja Nieruchomości Tecnocasa | Oddział IV Przedmieście Oławskie

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita40,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuInna

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 294 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
420 000 zł
Zobacz
Gratka
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
420 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Niskich Łąkach
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Na Niskich Łąkach
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Michalak
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,5 km