Gotowe, Tramwaj, 2 Parki, 0%, 2 ogródki

Opis

**Twoje własne zielone miejsce w sercu miasta!**Wyobraź sobie poranną kawę we własnym ogródku, popołudniowy relaks na tarasie i wieczory spędzane wśród zieleni — a wszystko to bez rezygnowania z wygody życia w mieście.Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,72 m², położone na parterze kameralnej inwestycji na wrocławskim Gaju, w dzielnicy Krzyki.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Funkcjonalna przestrzeń, nowoczesna architektura, doskonała lokalizacja i aż **dwa niezależne ogródki o łącznej powierzchni 41,24 m²** sprawiają, że to miejsce ma naprawdę wyjątkowy charakter.## Dwa ogródki - dwa sposoby na odpoczynekNajwiększym atutem nieruchomości są dwie prywatne przestrzenie zielone, dostępne bezpośrednio z mieszkania.**Ogród przy salonie - 27,63 m²**Idealne miejsce na stworzenie własnej strefy relaksu. Wyobraź sobie wygodne meble ogrodowe, klimatyczne oświetlenie, piękne rośliny i przestrzeń do spotkań z bliskimi. Latem salon naturalnie powiększa się o dodatkową strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu.**Ogród przy sypialni - 13,61 m²**Kameralna, bardziej intymna przestrzeń, która może stać się Twoim prywatnym azylem. Poranna kawa, ulubiona książka, leżak w słońcu lub niewielki zielony zakątek — tutaj możesz odpocząć dokładnie tak, jak lubisz.Dwa ogródki pozwalają oddzielić strefę towarzyską od prywatnej i cieszyć się bliskością natury każdego dnia.## Przemyślany układ, w którym wykorzystano każdy metrMieszkanie składa się z:- **Salonu z aneksem kuchennym - 23,36 m²** - jasnej, przestronnej strefy dziennej z miejscem na wygodną sofę, stół jadalniany i funkcjonalną kuchnię oraz wyjściem do większego ogródka.- **Sypialni - 10,46 m²** - przytulnej przestrzeni z miejscem na dwuosobowe łóżko i szafę oraz bezpośrednim wyjściem do drugiego ogródka.- **Łazienki - 5,08 m²** - ustawnej przestrzeni pozwalającej na komfortową aranżację.- **Przedpokoju - 7,58 m²** - z możliwością zaplanowania pojemnych szaf i praktycznej zabudowy.Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, a dwa wyjścia do ogrodów dają poczucie przestrzeni oraz swobody, które trudno znaleźć w typowych mieszkaniach o podobnym metrażu.Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji wyróżniającej się elegancką architekturą i starannie zaprojektowaną przestrzenią.Osiedle obejmuje zaledwie **56 mieszkań w dwóch budynkach**, co nadaje mu kameralnego charakteru.Do atutów inwestycji należą nowoczesne rozwiązania architektoniczne, windy, parking z kontrolą dostępu oraz plac zabaw.**Inwestycja jest już ukończona i gotowa do odbioru.**## Wrocławski Gaj - wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu rękiUlica Świeradowska to lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z bliskością terenów zielonych i dogodnym połączeniem z pozostałymi częściami Wrocławia.W pobliżu znajduje się **Park Skowroni**, idealny na spacery, bieganie, aktywny wypoczynek i rodzinne popołudnia. Miłośnicy rowerowych wycieczek z pewnością docenią także Promenadę Krzycką.Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.Bliskość sklepów, restauracji i hal targowych to niesamowita wygodna w życiu codziennym.To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla ceniącego przestrzeń i wygodę, jak i osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.## Dlaczego warto wybrać właśnie to mieszkanie? Dwa pokoje i funkcjonalne 46,48 m² Dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni 41,24 m² Wyjście do ogrodu zarówno z salonu, jak i z sypialni Parter - wygodny dostęp do zielonej przestrzeni Kameralna, ukończona inwestycja klasy premium Atrakcyjna lokalizacja na wrocławskich Krzykach Bliskość Parku Skowroni i Promenady Krzyckiej Duże możliwości stworzenia wyjątkowego wnętrza według własnego gustu## Zamieszkaj tak, jak lubisz!Nie musisz wybierać między mieszkaniem w mieście, a własnym kawałkiem zieleni.Tutaj możesz mieć jedno i drugie — komfortowe wnętrze, doskonałą lokalizację i dwa prywatne ogródki, które staną się naturalnym przedłużeniem Twojego domu.**To nie tylko mieszkanie. To przestrzeń do życia, odpoczynku i tworzenia własnych codziennych rytuałów.**Skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację nieruchomości.**Zobacz to miejsce na żywo i przekonaj się, ile możliwości oferuje!**

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

16 500 zł/m²

Mediana okolicy

13 600 zł/m²

Połowa ofert

12,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  770 880 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  770 880 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gaj

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zaczarowany Ołówek

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.