Gotowe/balkon/super cena

Opis

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna.Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,26 m², położone na 1. piętrze w niskim, nowoczesnym budynku, będącym częścią nowej inwestycji w zielonym i spokojnym otoczeniu, w bliskiej okolicy Jagodna oraz Brochowa.To bardzo dobra propozycja dla osób szukających mieszkania na start, kompaktowego lokalu dla singla lub pary, a także dla inwestora pod wynajem. Układ mieszkania został zaprojektowany praktycznie — lokal posiada oddzielną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedpokój oraz balkon.Układ mieszkania:pokój dzienny z aneksem kuchennym — 14,29 m²,sypialnia — 9,71 m²,łazienka — 3,30 m²,przedpokój — 2,96 m²,balkon — 4,16 m².Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej i rozwijającej się okolicy, w pobliżu Jagodna oraz Brochowa. Lokalizacja łączy kameralny charakter niskiej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów spacerowych oraz komunikacji.W pobliżu znajduje się Park Bieńkowicki, przystanek autobusowy, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia sprawne poruszanie się po mieście i poza jego granice.W okolicy:3 minuty spacerem do przystanku autobusowego,11 minut spacerem do Parku Bieńkowickiego,6 minut samochodem do Biedronki,12 minut samochodem do CH Ferio Gaj,ok. 590 m do granicy miasta,ok. 20 minut samochodem do centrum Wrocławia.To miejsce będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Wrocławia i szybkim dostępie do codziennych udogodnień.Dodatkowe informacje:Stan: deweloperskiRynek: pierwotnyPlanowane zakończenie budowy: przełom sierpnia i wrześniaDo mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, którego zakup jest obowiązkowy. Cena miejsca postojowego wynosi 30 000 zł.Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich — posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje.Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.Обслуживание клиентов на русском и украинском языках!Kontakt:Władysław SzewczenkoT: *609 222 526*E-mail: wszewczenko@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć oraz zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy terminowość i wysoką jakość usług.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 439 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

12 987 zł/m²

Mediana okolicy

15 964 zł/m²

Połowa ofert

14,3–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Bieńkowicki

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bieńkowice

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowo-sportowe

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.