Gotowy apartament 38m2 2pok | Zwycięska3

Opis

Apartament inwestycyjny z operatorem | 38,03 m² | gotowy do wynajmuNa sprzedaż nowy apartament hotelowo-usługowy o powierzchni 38,03 m², położony przy ul. Zwycięskiej 3 we Wrocławiu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2024 roku.To propozycja dla inwestora, który szuka gotowej nieruchomości pod najem krótkoterminowy. Apartament jest wykończony, wyposażony i obecnie pracuje w modelu obsługiwanym przez profesjonalnego operatora.Najważniejsze informacje:-powierzchnia: 38,03 m²,-balkon,-pełne umeblowanie,-sprzęt AGD i RTV,-klimatyzacja,-miejsce parkingowe w garażu podziemnym,-budynek z recepcją i ochroną,-23% VAT.Apartament został przygotowany tak, aby nowy właściciel mógł przejąć funkcjonującą inwestycję bez dodatkowych nakładów. Nie trzeba organizować remontu, kupować wyposażenia ani samodzielnie uruchamiać najmu.Lokal jest obecnie wynajmowany w formule najmu krótkoterminowego. Obsługą zajmuje się profesjonalny operator, a umowę można kontynuować lub zakończyć zgodnie z preferencją nowego właściciela.Dlaczego warto?-gotowa inwestycja od pierwszego dnia,-możliwość przejęcia działającego modelu najmu,-atrakcyjna lokalizacja dla gości biznesowych i turystycznych,-nowoczesny budynek z wysokim standardem części wspólnych,-ograniczone zaangażowanie właściciela dzięki obsłudze operatora.Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami gości i utrzymuje wysoki poziom obłożenia. To istotny argument dla inwestora, który szuka nieruchomości z realnym potencjałem przychodowym.Ulica Zwycięska to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia. Lokalizacja sprawdza się zarówno dla osób podróżujących służbowo, jak i gości szukających komfortowego pobytu w mieście.Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena miejsca parkingowego wynosi 30 000 zł netto.To oferta dla inwestora, który chce kupić gotowy apartament pod wynajem, w nowym budynku, z operatorem i możliwością generowania przychodu od pierwszego dnia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Emil KowalskiLicencja numer: 29869Instagram: emil.kowalski

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Partynice, Wrocław

Ta oferta

12 779 zł/m²

Mediana okolicy

14 574 zł/m²

Połowa ofert

13,3–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Partynice – Tor Wyścigów Konnych

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medus

  8 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,1 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.