SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Hallera 3 pokoje 64m2 Borek mieszkanie dwustronne

al. gen. Józefa Hallera, Borek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 10 763 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 763 zł/m²
Mediana okolicy: 13 241 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 1873; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Borek, Wrocław) kosztuje 10 763 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 13 241 zł za m² dla 1873 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1873 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 763 zł/m²
Mediana okolicy: 13 241 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 688 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ojca Beyzyma
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ojca Beyzyma
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze w kamienica z lat 30., przy ul. Hallera 118. Idealne zarówno dla siebie, jak i pod inwestycję.OPIS MIESZKANIANieruchomość z funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń, z ekspozycją okien na północ i południe.Dzięki temu, że mieszkanie powstało na ostatnim piętrze kamienicy, jego powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 64 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 52,8 m². Różnica ta wynika z obecności klimatycznych skosów i przekłada się na niższe opłaty naliczane przez zarządcę budynku i niższy podatek od nieruchomości. w 2022r został przeprowadzony remont kuchni, natomiast w 2019r łazienki. Instalacja elektryczna została wymieniona w 2019rMieszkanie składa się z:3 osobnych, nieprzechodnich pokoiosobnej kuchniłazienkiprzedpokojuDo mieszkania przynależy duża komórka o pow. 12 m2, która znajduje sie tuż obok mieszkania na tym samym piętrze istnieje możliwość powiększenia mieszkania o dodatkowy pokój po uzyskaniu zgody od zarządcy.Średni czynsz wynosi ok. 380 zł. Ogrzewanie elektryczne, z możliwością podłączenia gazu.Miejsce postojowe dla mieszkańców pod blokiemOPIS BUDYNKUkamienica z lat 30., zadbana, z wymienionym dachem.. Do budynku doprowadzony jest gaz i światłowód, telewizja kablowa.LOKALIZACJADoskonała komunikacja – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusoweBlisko sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkolaW sąsiedztwie dużo zieleni, parków i terenów rekreacyjnychSzybki dojazd do centrum miastaPark Grabiszyński znajduje sie 500m od mieszkaniasklepy znajdują sie na tym samym ciągu budynków Serdecznie zapraszam na prezentację!