SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

HUBY 4 pok. 75mkw . 2xbalkon piwnica

Kamienna, Huby, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 10 971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 971 zł/m²
Mediana okolicy: 11 972 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Huby, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,2 m² (Huby, Wrocław) kosztuje 10 971 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 11 972 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Huby, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 825 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², usytuowane na 1/6 piętrze budynku z windą po termoizolacjipiwnica, zlokalizowane na wrocławskich Hubach. Mieszkanie o funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układzie pomieszczeń z dwoma balkonami, idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.Dużym atutem nieruchomości jest spokojna okolica oraz bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.Układ mieszkania:przestronny salon z wyjściem na loggięsypialnia z wyjściem na drugi balkondwa dodatkowe pokojeoddzielna, duża kuchniałazienka z wanną osobne WCDo mieszkania przynależy:duża piwnica ok. 10 m², wpisana do księgi wieczystejNieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Przystanek tramwajowy oddalony jest o około 2 minuty pieszo, a dojazd do centrum zajmuje około 10 minut.W pobliżu znajdują się:AquaparkUniwersytet Ekonomicznyszkoły i przedszkolasklepy i punkty usługowecentrum handlowe WroclaviaDodatkowo w odległości około 1 km znajduje się Dworzec Główny PKP oraz PKS.Własność: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluCzynsz: 900 zł/ m-cMedia miejskieZapraszam na prezentację!WIoletta Tylikowskalicencja zawodowa nr 31455

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita75,20 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Huby, Wrocław

Ta oferta: 10 971 zł/m²
Mediana okolicy: 11 972 zł/m²
Połowa ofert: 11–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 825 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 660 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Verosi Nieruchomości Konrad Steczek
825 000 zł
Zobacz
Gratka
Verosi Nieruchomości Konrad Steczek
825 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Alga
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 119
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 9
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borowska (Aquapark)
63 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowa
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jolanta Kulaszewska
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,3 km