SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Idealne dla Studenta| 5 min pieszo od Rynku

Wojciecha Cybulskiego, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35,02 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 532 zł/m²
Mediana okolicy: 14 821 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 184; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,0 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 18 532 zł za m² — 25% więcej niż mediana 14 821 zł za m² dla 184 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cybulskiego 20 to nowa kamienica w ścisłym centrum miasta, stworzona z myślą o osobach, które cenią lokalizację, detal i ponadczasowy styl.Zakup bezpośredni od dewelopera - bez prowizji i PCC Mieszkanie ma 35.02 mkw i składa się z:- pokoju z aneksem kuchennym- sypialni- łazienkiWysokość pomieszczeń to 320 cm!Dodatkowe pomieszczenie w postaci komórki lokatorskiej.O inwestycji Kameralna kamienica składająca się z 23 mieszkań o metrażach od 28 do 51 m², po kompleksowej rewitalizacji.Budynek zachował swój historyczny charakter, jednocześnie oferując udogodnienia, takie jak winda, nowoczesne systemy przeciwpożarowe oraz reprezentacyjna klatka schodowa w stylu Art Deco.Części wspólne zostały wykończone z dużą dbałością o detal – ceramika Porcelanosa, drewniane okładziny oraz oryginalne, odrestaurowane 100-letnie żyrandole podkreślają wyjątkowy charakter miejsca. Mieszkania oferowane są w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji.LokalizacjaUlica Wojciecha Cybulskiego to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w centrum Wrocławia.W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się:Bulwary nad OdrąWyspa SłodowaRynek i Ostrów Tumskiuczelnie, restauracje i kawiarnieTo idealne miejsce dla osób, które chcą żyć w mieście, a nie tylko do niego dojeżdżać.Dla kogo? dla miłośników kamienic i architektury z historiądla osób ceniących jakość i detaldla singli, par oraz świadomych inwestorówWyłączne biuro obsługi - Jot-Be Nieruchomości. To jeden z tych projektów, które najlepiej ocenia się po obejrzeniuJakub UrbańskiNr. licencji: 30061Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,02 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 18 532 zł/m²
Mediana okolicy: 14 821 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Instytut Fizyki Doświadczalnej
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multi-Medyk
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pomorska
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
87 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km