SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Inwestycja z aktywnym najmem|Wysoki ROI|Idealne również doZamieszkania

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 19 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 978 zł/m²
Mediana okolicy: 16 146 zł/m²; ta oferta: +23,7%
Podobne oferty: 150; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 19 978 zł za m² — 23,7% więcej niż mediana 16 146 zł za m² dla 150 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYSOKI POTENCJAŁ ROINa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45 m², stanowiące odrębną własność z księgą wieczystą, wolną od wszelkich obciążeń. Lokal znajduje się na 2. piętrze, posiada balkon oraz klimatyzację.W ramach aranżacji powstaną trzy niezależne sypialnie oraz funkcjonalny aneks kuchenny z wyspą. Taki układ pozwala komfortowo przyjąć większą liczbę gości, a jednocześnie znacząco zwiększa potencjał przychodowy nieruchomości w modelu najmu krótkoterminowego. Układ sprawdzi się również bardzo dobrze w przypadku wynajmu dla rodziny lub grupy znajomych.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w lokalizacji stanowiącej idealny kompromis pomiędzy bliskością najważniejszych atrakcji miasta a komfortem codziennego użytkowania.Odległość około 600 metrów od Rynku pozwala gościom dotrzeć pieszo do ścisłego centrum w kilka minut. Jednocześnie mieszkanie znajduje się poza bezpośrednią strefą największego ruchu turystycznego i nocnego życia, co zapewnia ciszę, spokój i wysoki komfort pobytu.GOTOWY MODEL INWESTYCYJNYJesteśmy firmą specjalizującą się w najmie krótkoterminowym i obecnie zarządzamy kilkudziesięcioma apartamentami.Dzięki wieloletniemu doświadczeniu możemy zapewnić nowemu właścicielowi kompleksowe wsparcie w prowadzeniu inwestycji, obejmujące m.in.:-obsługę rezerwacji,-marketing i promocję nieruchomości,-dynamiczne zarządzanie cenami,-profesjonalny serwis sprzątający,-bieżącą obsługę gości,-nadzór nad nieruchomością.Dla inwestorów poszukujących w pełni pasywnej formy lokowania kapitału istnieje również możliwość podnajmu mieszkania przez naszą firmę za stałą, gwarantowaną kwotę miesięczną.ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄCE STANDARD WYKOŃCZENIAUwaga: prezentowane zdjęcia nie przedstawiają oferowanego mieszkania.Są to zdjęcia innego, już zrealizowanego przez nas mieszkania o takim samym układzie i standardzie wykończenia. Mają one na celu pokazanie docelowego wyglądu oraz standardu, w jakim zostanie przygotowany oferowany lokal.Oferowane mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu, a jego planowane udostępnienie nastąpi 15.12.2026 r.Standard został opracowany na podstawie naszych dotychczasowych, działających i rentownych realizacji przeznaczonych pod najem krótkoterminowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI45 m² powierzchni3 niezależne sypialnie + aneks kuchenny z wyspą2. piętrobalkonklimatyzacjakomórka lokatorskaokoło 600 m od Rynkuodrębna własność z księgą wieczystąksięga wieczysta bez obciążeńmieszkanie obecnie w trakcie remontuplanowane zakończenie prac: 15.12.2026 r.gotowy model najmu krótkoterminowegomożliwość profesjonalnego zarządzania nieruchomościąmożliwość gwarantowanego podnajmustandard wykończenia oparty na sprawdzonych realizacjachwysoki potencjał przychodowy dzięki funkcjonalnemu układowiTo propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości oraz możliwością generowania przychodów w modelu najmu krótkoterminowego, bez konieczności samodzielnego zajmowania się codzienną obsługą apartamentu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących prognozowanych przychodów, potencjalnej rentowności oraz dostępnych modeli współpracy.