SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Inwestycyjne 1 pok. | wysoki standard | VAT 23%

Otyńska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 31,55 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 16 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 165 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 1279; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,6 m² (Wrocław) kosztuje 16 165 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 17 000 zł za m² dla 1279 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 510 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na sprzedaż Gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.Lokal wykończony i wyposażony pod klucz, gotowy do natychmiastowego wynajmu krótkoterminowego. Możliwość przejęcia umowy z profesjonalnym operatorem zarządzającym najmem.Szczegóły oferty:Cena zawiera 23% VAT Opcja cesji umowy z firmą zarządzającą - przychód generowany od pierwszego dnia po zakupieLokal w pełni umeblowany i wyposażony: aneks kuchenny, łazienka, część sypialna, strefa wypoczynkowaAneks kuchenny z indukcją, mikrofalą oraz kompletem naczyńŁazienka z kabiną prysznicową walk-in i kompletną armaturąRozbudowana zabudowa meblowa zapewniająca dużą pojemność przechowywaniaLokal stanowi gotowy produkt inwestycyjny - bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych ani angażowania własnego czasu w zarządzanie najmem.Dodatkowo:Miejsce postojowe w hali garażowejJot-Be NieruchomościAleksandra KaczyńskaSpecjalistka ds. nieruchomości; Architektka.+48609 222 533akaczynska@Jako agentka JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita31,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1279 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta: 16 165 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²
Połowa ofert: 14,7–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Kaczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
510 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksandra Kaczyńska
510 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Otyńska
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Pirackie Skarby
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Ortopedyczne
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Babimojska
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Muchobór
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
980 m
12 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,1 km