Jagodno | 3 pokoje, 2 balkony | 65 m² | Nowe mieszkanie

Opis

3 pokoje | 65,43 m | dwa balkony | garderoba | Jagodno | bez prowizjiNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim przy ul. Drabika na wrocławskim Jagodnie. Dwa balkony o łącznej powierzchni 14,45 m, wyjście na balkon z każdego pokoju oraz osobna garderoba to najważniejsze atuty tej nieruchomości.Mieszkanie ma powierzchnię 65,43 m i znajduje się na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Lokal można wykończyć według własnego projektu i potrzeb.Opłaty miesięczne do Zarządcy to 508,21 zł (mieszkanie niezamieszkałe) + 33 zł za miejsce postojowe.Ekspozycja okien wschód -zachód.UKŁAD MIESZKANIAsalon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię 23,55 m,pokój 12,67 m,pokój 10,94 m,łazienka 4,77 m,osobne WC 2,16 m,garderoba 1,72 m,przedpokój 8,41 m.Dwa oddzielne pokoje pozwalają wygodnie urządzić sypialnię i pokój dziecięcy albo gabinet do pracy.Do mieszkania przynależą balkony o powierzchni 10 m i 4,45 m. Każdy z trzech pokoi ma wyjście na balkon. To dodatkowa przestrzeń na rośliny, stolik i odpoczynek na świeżym powietrzu.STANDARD I BUDYNEKstan deweloperski wnętrze do własnej aranżacji,okna trzyszybowe z izolacją akustyczną,drzwi wejściowe Gerda klasy RC2,szeroka klatka schodowa,winda obsługująca również garaż podziemny na poziomie -1.LOKALIZACJAUl. Drabika, Jagodno, południowa część Wrocławia. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne. Osiedle oferuje alejki spacerowe i tereny zielone.CENA:Mieszkanie: 760 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 30 000 złŁączna cena zakupu: 790 000 złZakup miejsca postojowego jest obowiązkowy.Kupujący nie płaci prowizji biura.Zapraszam na prezentację.Edyta BystraBiuro Nieruchomości OPEN HOUSE601 714 597DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: silikatStandard: bardzo dobryTyp podłogi: betonTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVŁącze internetowe: takLiczba linii telefonicznych: 1Liczba sypialni: 3Liczba pokoi: 3Piętro: 1Liczba pięter: 5Rok budowy: 2023Ogrzewanie: innePiwnica: nieTyp balkonu: dużyTyp kuchni: aneksCzynsz: 700Typ łazienki: samodzielnaTyp budynku: apartamentowiecGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: parking podziemnyStan lokalu: do wykończeniaEkspozycja: ["west","east"]Domofon: takWinda: takOstatnie piętro: nieDwupoziomowe: nieWysokość: 260DANE KONTAKTOWE:Edyta Bystra601714597biuro@open-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 339 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 635 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Open House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Lama

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodzińska

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój lekarz

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Jagodowa Drive

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  park Wojszyce

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.