SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jasne 2-pokojowe na IX piętrze/piwnica/balkon/PEŁNA WŁASNOŚĆ

Franciszka Hynka, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 12 908 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 908 zł/m²
Mediana okolicy: 12 517 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 217; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,8 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 908 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 12 517 zł za m² dla 217 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Przedstawiam na sprzedaż jasne i komfortowe mieszkanie 2 - pokojowe na IX piętrze, na osiedlu Gądów Mały. Nieruchomość jest polecana osobom które cenią sobie spokój i ciszę. Z okien rozpościera się widok na panoramę miasta. ROZKŁAD;Salon - przestronny o metrażu ok. 20 mkw, z wyjściem na balkon (panorama miasta)Sypialnia - ok. 11 mkwPrzedpokój - ok. 7 mkw / z szafą wnękową Kuchnia wraz z wyposażeniem - ok. 7 mkwToaleta z umywalkąŁazienka z wanną ok. 3 mkwDo mieszkania przynależy komórka w przestrzeni piwnicy - o wielkości 1,36 mkwATUTY NIERUCHOMOŚCI:Pełna własnośćWysokie piętro - cechą charakterystyczną jest zwiększony komfort w postaci widoku z okien i ciszyBlok posiada rowerownię i suszarnięWinda z poziomu "0"Dostępny gazOgrzewanie miejskieTermomodernizacja w latach 2006-2008Nowe okna na klatce schodowejZapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z nieruchomością. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Aneta DerlatkaNew Wroclove Property

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita48,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Wanna

Domofon

Rowerownia

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 908 zł/m²
Mediana okolicy: 12 517 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wroclove Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Mały Mistrz"
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Leonarda
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hynka
42 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Golden Care
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Da Vinci
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajana
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,2 km