SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jasne, przestronne 3m z zabudowaną loggią Krzyki

al. Wiśniowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 65,01 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 13 340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 340 zł/m²
Mediana okolicy: 13 100 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 2494; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,0 m² (Wrocław) kosztuje 13 340 zł za m² — tyle, ile mediana 13 100 zł za m² dla 2494 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Morizon); najniższa cena to 867 244 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jasne, przestronne 3 pokoje z zabudowaną loggią – Al. Wiśniowa / KrzykiNa sprzedaż wyjątkowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia – przy Alei Wiśniowej (tuż obok zabytkowej Wieży Ciśnień). Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Centrum oraz Sky Tower.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: $60{,}89\text{ m}^2$ (wpisana w Księdze Wieczystej), jednak dzięki zabudowanej loggii faktyczna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi aż ok. $65\text{ m}^2$.Piętro: 2. piętro w kameralnym budynku (bez windy).Stan techniczny: Mieszkanie w 2022 roku przeszło generalny remont – wymieniono instalację elektryczną oraz piony wodno-kanalizacyjne.Wykończenie: W pokojach zachowano i wycyklinowano piękny, naturalny parkiet.Ogrzewanie: Miejskie (w cenie czynszu).Ciepła woda: Piec gazowy (Junkers).Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (ok. $6\text{ m}^2$), idealna do przechowywania rowerów czy sprzętu sezonowego.Układ i potencjał:Mieszkanie jest niezwykle rozkładowe i funkcjonalne. Dodatkowa przestrzeń uzyskana z zabudowania loggii doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, ogrody zimowy lub strefa relaksu.Lokalizacja – serce Wrocławia:Otoczenie: Prestiżowa, zielona okolica (Al. Wiśniowa) tuż przy kultowej Wieży Ciśnień.Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta – liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru.Infraatruktura: W bliskiej odległości Sky Tower, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Do Rynku zaledwie kilka minut komunikacją.Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem!Mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub wykończenia według własnych potrzeb, bez konieczności ponoszenia ogromnych nakładów na wymianę instalacji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Agnieszk

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita65,01 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2494 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 340 zł/m²
Mediana okolicy: 13 100 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 867 245 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 694 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
26 września 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
najtaniej
867 244 zł
−1 zł
Zobacz
Morizon ta strona
AP Anna Wójcik
867 245 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-17
867 244 zł
Gratka zniknęło 2026-10-18
AP Anna Wójcik
867 245 zł
Gratka zniknęło 2026-10-07
AP Anna Wójcik
877 245 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Przy Stawie
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Koala
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karwiany – Skrzyżowanie (Wrocławska/Majowa)
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wielospecjalistyczny "Orthos"
450 m
6 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Komorowicach
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Rzeplinie
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
"Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne
2,5 km
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,6 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
6,5 km