SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Jasne, ustawne, wygodne- mieszkanie z tarasem, finał inwestycji w 2027

Główna, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 913 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 913 zł/m²
Mediana okolicy: 12 195 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 307; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 913 zł za m² — tyle, ile mediana 12 195 zł za m² dla 307 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalny, narożny układ nieruchomości o wystawie południowo-wschodniej Trzy pokoje na 56 metrach - atrakcyjna cena i dodatkowa funkcjonalność przestrzeni Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś!Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty.Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie.Marta Woźniczka-OpuchlikNr. licencji PFRN 23867602 101 602Otoczenie nieruchomości:W otoczeniu osiedla zlokalizowane są wszystkie niezbędne punkty infrastruktury: przedszkola, szkoły, markety, sklepy i punkty usługowe. Atutem lokalizacji jest wiele terenów zielonych: Park Stabłowicki, Park Pracki, liczne stawy i lasy. 8 minut do obwodnicy AOW.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym - 24,28 m2- Sypialnia 1 - 10,31 m2- Sypialnia 2 - 8,59 m2- Łazienka - 4,31 m2- Przedpokój - 8,30 m2Do mieszkania przynależy przestronny taras na planie litery L, o powierzchni 17,00 m2 Najważniejsze informacje:- Mieszkanie o powierzchni projektowej 55,69 m2 znajduje się na I piętrze 3-piętrowego budynku z windą- Termin zakończenia budowy - II/III kwartał 2027- Południowo-wschodnia ekspozycja- Inwestycja ogrzewana pompą ciepła, wspieraną przez fotowoltaikę w przestrzeniach wspólnych - Zakładany czynsz - ok. 730-750,00 zł / 3 os.- Inwestycja z proekologicznymi rozwiązaniami - m.in. antysmogowe nasadzenia przy wjazdach do hali garażowej, wspierające bioróżnorodność łączki kwietne, domki dla owadów, budki lęgowe dla ptaków, system retencji wody deszczowej- Miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce postojowe naziemne i komórka lokatorska - zadzwoń i zapytaj o dostępność i inne szczegóły Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość szczególnie polecam Rodzinom, które chciałyby zamieszkać w bezpiecznej i autonomicznej okolicy - zapewniającej zarówno łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, rozrywek na świeżym powietrzu, fajnych tras spacerowych, w tym lasów i parków, sklepów osiedlowych, marketów, jak i przychodni. Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Opiekun ofertyMarta Woźniczka-OpuchlikNr. licencji PFRN 23867602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).