SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka | Balkon | Blisko Odry I Możliwe 2pokoje

Stefana Jaracza, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,8 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 15 722 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 722 zł/m²
Mediana okolicy: 16 022 zł/m²; ta oferta: −1,9%
Podobne oferty: 518; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,8 m² (Wrocław) kosztuje 15 722 zł za m² — tyle, ile mediana 16 022 zł za m² dla 518 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 38,8 m², położona na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku, na zamkniętym i spokojnym osiedlu przy ulicy Stefana Jaracza 73.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dzięki czemu może stanowić również ciekawą propozycję inwestycyjną. Układ lokalu daje ponadto możliwość adaptacji na mieszkanie 2-pokojowe.Układ mieszkania:przestronny pokój z wyjściem na balkon,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój z pojemną szafą.Mieszkanie jest dobrze doświetlone i funkcjonalnie rozplanowane. Oddzielna kuchnia oraz odpowiednia powierzchnia dają możliwość zmiany układu i wydzielenia drugiego pokoju bądź strefy do spania.Najważniejsze atuty:38,8 m² powierzchni,1. piętro w 5-piętrowym budynku,balkon,oddzielna kuchnia,pojemna szafa w przedpokoju,ogrzewanie miejskie,zamknięte osiedle,bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą,możliwość adaptacji na 2 pokoje,mieszkanie obecnie wynajmowane – możliwość kontynuowania najmu.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu za dodatkową kwotę 40 000 zł.Cena mieszkania: 610 000 złTo propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem z możliwością dalszego wynajmu lub zmianą układu na 2 pokoje.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 518 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 15 722 zł/m²
Mediana okolicy: 16 022 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno-Językowy J.s. Bacha Nr 2
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Filarem
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mosty Warszawskie
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium Dermatologiczne Derma-Lab
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Warszawskie
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska
3 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,8 km