Kawalerka na sprzedaż: Wrocław, Różanka, ul. Wołowska 5

Opis

Najważniejsze atuty • Nowoczesna i elegancka architektura nawiązująca do modernizmu lat 20. XX wieku • Lokalizacja w kameralnej i zielonej części Wrocławia – Różance • Liczne sklepy i supermarkety oraz centrum handlowe Marino w sąsiedztwie inwestycji • Dogodny dojazd do trasy A8 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia Osiedle Rapsodia w skrócie Osiedle utrzymane w nowoczesnym i eleganckim stylu nawiązującym do modernizmu lat 20. XX wieku, kiedy powstała „Błękitna rapsodia” skomponowana przez George’a Gershwina. Zabudowa w postaci 4- i 6-piętrowych rytmicznie ułożonych brył ma przyjazne proporcje i dopasowane detale. Elewacje zdobią wzory cegieł utrzymane w odcieniach szarości, a na parterze eleganckie panele dekoracyjne o odcieniu złota. W duchu modernizmu utrzymany został także projekt holi oraz klatek schodowych oraz zewnętrzna, zielona przestrzeń z oczkami wodnymi, starannie dobranymi gatunkami roślin i placem zabaw dla dzieci. W ofercie dostępne są mieszkania o powierzchniach od 27 do 101 m kw i dogodnych rozkładach, 2 i 3 pokoi, po rodzinne 4- i 5-pokojowe. Duże okna gwarantują idealne doświetlenie wnętrz, a do każdego mieszkania przynależeć będzie balkon, loggia, przestronny taras lub ogródek na parterze. Osiedle spełnia wymogi Zielonej Karty Inwestycji ze względu na elementy zapewniające komfort życia mieszkańców i wsparcie dla środowiska. Na dachach zamontowana zostanie fotowoltaika zasilająca energią części wspólne i redukująca emisję CO2 oraz obniżająca rachunki za energię. Rozwiązania smart building pozwalają otwierać bramy, furtki i drzwi do budynku z użyciem smartfona, a także automatycznie przywołać windy. Na terenie osiedla zapewniona została także infrastruktura rowerowa w postaci stojaków i stacji napraw jednośladów, strefy relaksu w otoczeniu zieleni, która obniża temperaturę w czasie upałów, pochłania szkodliwe substancje i zapewnia retencję wody. Całość powstaje zgodnie z ideą miasta 15-minutowego, czyli zapewnia dostęp do infrastruktury i usług, jak transport publiczny, sklepy, rekreacja, edukacja, tereny zielone, infrastruktura sportowa i opieka zdrowotna na terenie osiedla lub w zasięgu 15-minutowego spaceru. Osiedle Rapsodia – lokalizacja Inwestycja powstaje w kameralnej i cichej części Wrocławia – Różance – blisko centrum, a zarazem w otoczeniu zieleni, blisko ścieżek rowerowych i nabrzeża Starej Odry, licznych sklepów i tras szybkiego ruchu zapewniających dojazd w inne części miasta czy wyjazd z Wrocławia. Tereny zielone Blisko inwestycji znajdują się tereny zielone z ogródkami działkowymi, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne na nabrzeżu Starej Odry, parki oraz lasy zachęcające do aktywnego spędzania czasu. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W odległości 900 metrów znajduje się Biedronka, 1,1 km – Lidl i Aldi. W pobliżu można zrobić szybkie zakupy w sklepach sieci Żabka czy centrum handlowym Marino (1,2 km). O 2,2 km oddalone jest Centrum Zdrowia Mentala, o 400 metrów restauracja i bistro Nowy Park. Komunikacja i transport publiczny Oddalone o kilka minut spaceru przystanki tramwajowe i autobusowe pozwalają szybko dotrzeć w inne dzielnice Wrocławia. Bliskość obwodnicy śródmiejskiej i węzła AOW (A8 i S5) to z kolei dogodne trasy dla osób zmotoryzowanych. Edukacja Najbliższy żłobek nr 23 Bajkowe Nutki oddalony jest o 140 metrów, Kolorowe Kredki – o 750 metrów. Przedszkole Przygoda znajduje się w odległości 1,1 km, a przedszkole nr 126 – 1,3 km. Do Szkoły Podstawowej nr 101 jest raptem 170 metrów, do Szkoły Podstawowej nr 20 – 2,2 km. O 3,6 km oddalona jest Akademia Wojsk Lądowych im. generała Tadeusza Kościuszki. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

16 200 zł/m²

Mediana okolicy

16 800 zł/m²

Połowa ofert

13–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Dom Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dzienny Ośrodek Psychiatrii i Zaburzeń Mowy dla Dzieci i Młodzieży

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bajkowe Nutki 2"

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołowska

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołowska

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Różanka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja