Kawalerka o pow. 28 m2 z balkonem przy ul. Braniborskiej

Opis

Jasna i cicha kawalerka o pow. 28,56 m² z balkonem, na 6 piętrze przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu.Do wynajęcia bardzo funkcjonalna i kompleksowo wyposażona kawalerka o powierzchni 28,56 m², położona przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się na 6, ostatnim piętrze budynku. Ekspozycja jest północna, jednak dzięki położeniu na najwyższym piętrze lokal jest bardzo jasny przez cały dzień.Dużym atutem jest balkon wychodzący na wewnętrzne patio. Dzięki temu mieszkanie jest ciche i kameralne, a odgłosy ulicy praktycznie nie docierają do wnętrza.Przemyślany układLokal składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym. Poszczególne strefy zostały elegancko oddzielone za pomocą lameli, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalnie podzielona na część kuchenną, dzienną i sypialnianą.Telewizor został zamontowany na ruchomym wysięgniku, dzięki czemu można wygodnie oglądać telewizję zarówno z kanapy, jak i z łóżka. KuchniaAneks kuchenny wyposażony jest w pełnowymiarową lodówkę, zmywarkę oraz piekarnik combo z funkcją mikrofalówki.Sypialnia i garderobaW części sypialnianej znajduje się wygodne łóżko z wysokiej jakości materacem z pianką memory.Do osobnej garderoby prowadzą przesuwne drzwi z lustrem. W środku znajduje się pojemna szafa IKEA PAX 150 cm, pralka Samsung oraz dodatkowe półki i koszyki.Lokalizacja i codzienna wygodaDużym atutem jest dostępność sklepów i usług w bezpośrednim sąsiedztwie. W budynku, od strony ulicy, znajdują się Żabka i Blumiś, natomiast w Domarze dostępne są m.in. Biedronka, Rossmann oraz Fitness Academy. Parkowanie i roweryW budynku znajdują się garaże podziemne, a miejsca postojowe są dostępne w ofertach najmu, zazwyczaj w cenie około 200–300 zł miesięcznie.Na terenie inwestycji znajduje się również kilkanaście ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Z doświadczenia właścicieli, znalezienie miejsca pod budynkiem nie stanowiło problemu.Do dyspozycji mieszkańców są także dwie rowerownie — jedna w budynku przy Złotej Bramie, druga w zamykanym kontenerze z boku budynku. KosztyCzynsz najmu: 2500 zł/miesiącDodatkowo:635 zł czynszu administracyjnego dla jednej osoby,przy większej liczbie osób odpowiednio wyższa opłata za wywóz śmieci,prąd według zużycia.Media miejskie.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i świetnie sprawdzi się dla osoby lub pary, która ceni funkcjonalność, komfort oraz połączenie miejskiej lokalizacji z ciszą i kameralną atmosferą.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Tomasz Rybak, licencja nr 27704TOMI Nieruchomości Tomasz RybakNOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  50 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Elektroniczne Zakłady Naukowe

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.