Kawalerka z balkonem, blisko uczelni

Opis

WROCŁAW Śródmieście Ołbin- ul. Prusa kawalerka z osobną kuchnią, doskonała lokalizacja, piwnica, balkonUKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia: 36,47 m2, w tym powierzchnia mieszkalna: 32,32 m2, piwnica: 4,15 m2, wysokość pomieszczeń 340 cm, kondygnacja: 4/5układ pomieszczeń : - kuchnia, pokój, łazienka z prysznicem i wc.STANDARD I WYPOSAŻENIENowe okna PCV, wymienione instalacje elektryczne w 2024 r., nowe ogrzewanie na podczerwień wykonane w 2025 r. (5 paneli). Dwa lata temu została przeprowadzona renowacja oryginalnej podłogi drewnianej.BUDYNEKKamienica z 1880 roku, klatka schodowa dość zadbana, piękne drewniane schody.CENA: 410 000 złZaliczka do zarządcy(Atena) z funduszem remontowym ok. 316 zł/m-c/ 2 osoby.LOKALIZACJADoskonała lokalizacja: idealne połączenie z każdym rejonem miasta, W pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, medyczne, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum. Wokół mnóstwo zieleni, dodatkowo budynek położony nieopodal terenów rekreacyjnych nad Odrą, 2 kilometry do Placu Grunwaldzkiego.Budynek położony jest blisko Wrocławskich Uczelni Wyższych (Akademia Medyczna, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski), co jest atutem dla osób poszukujących własnego mieszkania na czas studiów lub jako inwestycji pod wynajem.Dlaczego warto- doskonała lokalizacja w pobliżu uczelni- gwarantowany przychód z najmu- mieszkanie gotowe do zamieszkania- niskie koszty utrzymaniaZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: +48536 496 163 /889 759 863Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us +48889 759 863.Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos+48889 759 863..plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 214 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

12 686 zł/m²

Mediana okolicy

18 652 zł/m²

Połowa ofert

17,5–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Home Partner Monika Łabęska - Cioch wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Partner

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Partner

  410 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-10-05

  Home Partner Monika Łabęska - Cioch

  410 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Księdza Roberta Spiske

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Salezjańskie

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corfamed

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wioska Rodzinna

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Historii Architektury, Sztuki i Techniki

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogród Botaniczny

  40 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  38 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.