Kawalerka z dużym balkonem |Boczna Borowskiej |GAJ

Opis

Oddajemy w ręce nowych najemców odświeżone, bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie na wrocławskim Gaju. Wnętrze zostało funkcjonalnie zaplanowane i wyposażone tak, aby od pierwszego dnia poczuć się tu jak w domu. Dodatkowym atutem jest ustawny balkon, idealny na ciepłe, słoneczne dni (szczegółowy rozkład pomieszczeń oraz spacer wideo znajdziesz w załącznikach powyżej).LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się przy ul. Jabłecznej. To ceniona, zielona okolica, która łączy w sobie spokój z doskonałą komunikacją. Znajdziesz tu wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, a dzięki świetnej siatce połączeń MPK, szybko dotrzesz w każdy zakątek miasta:Tramwaje: 18, 21Autobusy: 110, 136, 145, 146, KOdległości do kluczowych punktów:- Uniwersytet Medyczny: ok. 1 km (10 minut pieszo)- Aquapark Wrocław: ok. 1,5 km (15 minut spacerem)- Wroclavia i Dworzec Główny: ok. 2,5 km (10 minut komunikacją)- Rynek: ok. 4,5 km (20 minut tramwajem)BUDYNEK I PARKING:Osiedle jest bezpieczne i dobrze zagospodarowane. Zmotoryzowani mieszkańcy mają swobodny dostęp do ogólnodostępnego parkingu pod blokiem. Wjazd na teren chroni szlaban, który wygodnie otworzysz za pomocą pilota.FINANSE:- Czynsz najmu: 2300 zł- Czynsz administracyjny: 860 zł (zawiera zaliczki na wodę, śmieci, gaz, ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych)Dodatkowo płatne: prąd (wg zużycia) oraz internet (w mieszkaniu jest aktywne łącze z Netii, brak telewizji kablowej).- Kaucja zwrotna: 3000 zł- Jednorazowa prowizja dla agencji nieruchomości.Dla bezpieczeństwa obu stron obowiązuje umowa najmu okazjonalnego koszt pokrywa właściciel.Zainteresowany? Zadzwoń pod numer [734827359] lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację.We are pleased to offer a refreshed, meticulously maintained, and move-in-ready apartment in Wrocław's Gaj district. The interior has been functionally designed and equipped so you can feel at home from day one.An additional advantage is a well-proportioned balcony, perfect for warm, sunny days (you can find the detailed room layout and a video walk-through in the attachments above).LOCATION:The apartment is located on Jabłeczna Street. It is a highly regarded, green neighborhood that combines tranquility with excellent transport links. You will find everything necessary for comfortable living here, and thanks to the excellent public transport network, you can quickly reach any part of the city:Trams: 18, 21Buses: 110, 136, 145, 146, KDistances to key locations:- Medical University: approx. 1 km (10 mins on foot)- Wrocław Aquapark: approx. 1.5 km (15 mins walk)- Wroclavia Mall and Main Railway Station: approx. 2.5 km (10 mins by public transport)- Market Square (Rynek): approx. 4.5 km (20 mins by tram)BUILDING AND PARKING:The estate is safe and well-landscaped. Motorized residents have free access to the parking lot right next to the building. Entry to the premises is secured by a barrier gate, which you can conveniently open with a remote control.FINANCES:- Base rent: 2400 PLN- Administrative fee: 860 PLN (includes advance payments for water, garbage collection, gas, heating, and maintenance of common areas)Additionally payable: electricity (based on consumption) and internet (there is an active Netia connection in the apartment; no cable TV).Refundable deposit: 3000 PLNOne-time commission for the real estate agency.For the security of both parties, an occasional lease agreement (umowa najmu okazjonalnego) is required. The notary cost is covered by the owner.Interested? Call [734827359] or send a message via the contact form. I will be happy to answer any questions and arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 559 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2500 zł→2300 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   2 500 → 2 300 zł (−8%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 300 zł (12%).

• Morizon

  HOMFI

  najtaniej

  2200 zł

  −100 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOMFI

  najtaniej

  2200 zł

  −100 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  2300 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2500 zł

  +200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wawrzynek

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Działkowa

  39 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Rehabilitacji Dorota Zajączkowska

  22 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  23 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.