SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kawalerka/balkon/ nad rzeką/apartamenta

Kleczków, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,2 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/9
Cena za metr: 16 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 108 zł/m²
Mediana okolicy: 16 400 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 13; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kleczków, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 23 dniach; 14 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,2 m² (Kleczków, Wrocław) kosztuje 16 108 zł za m² — tyle, ile mediana 16 400 zł za m² dla 13 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kleczków, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali 2 razy, łącznie na 25 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż trafia nowoczesne, niezwykle przestrzenne i funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni aż 38.2 m² z balkonem.Powierzchnia: 38.2m²Piętro: Parter z prywatnym ogródkiemStan prawny: Rynek pierwotnyCena: 615 315 zł Największe atuty oferty: Oszczędność na starcie: 0% podatku PCC . Wydzielona garderoba: Ogromny atut tej przestrzeni. Osobne pomieszczenie na ubrania i przechowywanie pozwala zachować idealny porządek i maksymalnie odciążyć strefę dzienną. Prywatny ogródek: Bezpośrednie wyjście z salonu na własną, zieloną przestrzeń. Idealne miejsce na poranną kawę czy weekendowy relaks.Maksymalna funkcjonalność: Ponad 52 m² na jednym pokoju to rzadkość. Przemyślany układ daje możliwość wydzielenia osobnej sypialni.Lokalizacja premium: Osiedle powstaje w pierwszej linii brzegowej rzeki i daje bezpośredni dostęp do 300 metrów nowoczesnego bulwaru nadodrzańskiego.Strefy relaksu: Do dyspozycji mieszkańców będą aż 4 zielone dziedzińce (każdy o powierzchni blisko 200 m²), strefa chilloutu z hamakami, bookcrossing oraz taras widokowy na dachu.Eko-rozwiązania: Pierwszy we Wrocławiu osiedlowy Hub Mobilności (m.in. samochody i rowery elektryczne do wypożyczenia dla mieszkańców).Doskonały punkt na mapie akademickiej WrocławiaUniwersytet Wrocławski (Pl. Uniwersytecki) – ok. 10 minut komunikacją miejską / sprawny spacer pieszoAkademia Sztuk Pięknych (ASP) – ok. 15 minut komunikacją miejskąPolitechnika Wrocławska / Uniwersytet Przyrodniczy – ok. 20 minut komunikacją miejskąUniwersytet Medyczny / Ekonomiczny / AWF – ok. 25-30 minut bezpośrednim dojazdemDodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościElżbieta LazarowiczJako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Liczba pięter9

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,20 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kleczków, Wrocław

Ta oferta: 16 108 zł/m²
Mediana okolicy: 16 400 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 615 315 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 25 dni

14 października 2026
Wróciła po 23 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
20 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Elżbieta Lazarowicz (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszarowa (Szpital)
17 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
7 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tilia
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Jemiołą
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kromera
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Sołtysowice
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,3 km