Klecina | 47,7 m² | 3 pokoje | Klimatyzacja | Miejsce parkingowe w garażu | Wynajem bez prowizji

Opis

Do wynajęcia jasne, komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 47,7 m², położone przy ul. Dożynkowej na wrocławskiej Klecinie. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku bez windy, na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Nieruchomość została wykończona i urządzona przez właścicielkę na własne potrzeby, z dużą dbałością o funkcjonalność, wygodę oraz praktyczne rozwiązania. To nie mieszkanie przygotowane minimalnym kosztem pod wynajem, lecz w pełni wyposażona przestrzeń, gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na podstawowe sprzęty i akcesoria. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Klimatyzacja w salonie oraz wentylator sufitowy w sypialni. - Duży balkon z miejscem do wypoczynku. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym z kotwą do przypięcia roweru. - Kompletnie wyposażona kuchnia, również w drobne AGD i zastawę stołową. - Oddzielny pokój z przestrzenią do pracy przy komputerze - Telewizor Philips Ambilight i system nagłośnienia do odtwarzania muzyki. - Duża ilość miejsca do przechowywania. - Moskitiery we wszystkich oknach i zabezpieczenie balkonu dla ew. zwierzaka. - Mieszkanie objęte ubezpieczeniem. - Bliskość komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. - Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Na powierzchnię 47,7 m² składają się trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz dodatkowy pokój pełniący funkcję jadalni i gabinetu, a także łazienka i przedpokój. 1/ Salon z aneksem kuchennym Przestrzeń dzienna z wygodną kanapą, telewizorem Philips Ambilight oraz systemem audio umożliwiającym odtwarzanie muzyki przez Bluetooth i z płyt CD. Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, czajnik elektryczny oraz przelewowy ekspres do kawy. Do dyspozycji najemców pozostaje również pełne wyposażenie kuchenne – garnki, patelnie, naczynia żaroodporne, zastawa stołowa, sztućce, kubki, filiżanki i pozostałe akcesoria potrzebne do codziennego gotowania. 2/ Sypialnia Umeblowana w dwuosobowe łóżko z pojemnikiem do przechowywania, dwa stoliki nocne oraz szafę. Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń dla dwóch osób. 3/ Dodatkowy pokój – jadalnia i gabinet Pomieszczenie wyposażone w stół z krzesłami, stanowisko do pracy przy komputerze oraz duży regał na książki. Może pełnić funkcję domowego biura, jadalni lub przestrzeni do nauki i realizowania własnych zainteresowań. 4/ Łazienka Przestronna, z wygodnym prysznicem, pralką, szafką do przechowywania oraz wentylacją mechaniczną. 5/ Przedpokój Wyposażony w dużą, pojemną szafę, zapewniającą dodatkową przestrzeń na ubrania, obuwie i rzeczy codziennego użytku (gospodarcze) 6/Balkon Przestronny, z miejscem do siedzenia i praktycznym regałem do przechowywania. Pozwala na urządzenie przyjemnej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest przy ul. Dożynkowej, na wrocławskiej Klecinie – w spokojnej, zielonej części Krzyków. Z okien widać wały nad rzeką Ślężą oraz Park Kleciński:) Dużym atutem jest bliskość pętli tramwajowej Klecina, zapewniającej wygodny, bezpośredni dojazd do centrum miasta bez konieczności przesiadek. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą sprawnie poruszać się po Wrocławiu, jednocześnie mieszkając z dala od ścisłego centrum. Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się Park Kleciński, wały nad rzeką Ślęzą oraz trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Parku Grabiszyńskiego. Bliskość terenów zielonych, ścieżek rekreacyjnych i placów zabaw sprawia, że jest to doskonałe miejsce do codziennych spacerów, biegania, wycieczek rowerowych czy spędzania czasu z psem. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3300 zł/miesiąc Opłaty administracyjne: 670 zł/miesiąc + prąd na podstawie zużycia (ok 160-200 zł) Internet we własnym zakresie Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Forma umowy: najem okazjonalny – wymagane oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego. Koszty notarialne mogą zostać podzielone po połowie pomiędzy właścicieli i najemcę. Możliwość zamieszkania ze zwierzęciem – do indywidualnego uzgodnienia. Oferta bezpośrednio od właścicielki – bez prowizji dla biura nieruchomości :) Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania! Jeśli nie odbieram - bardzo proszę o wiadomość sms. Oddzwonię:)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości