SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimat Kamienicy W Sercu Wrocławia

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35,45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 11 142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 142 zł/m²
Mediana okolicy: 14 528 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 162; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,5 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 142 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 14 528 zł za m² dla 162 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 395 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Na sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,45 m², położone na 5. piętrze kamienicy. To świetna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Lokal jest jasny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie korzystać z każdego metra przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą: - salon, - oddzielna sypialnia, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Kuchnia wyposażona jest w podstawowy sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę oraz piekarnik. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub szybko przygotować lokal pod wynajem. Dodatkowe atuty: - klimatyzacja, - dostęp do internetu, - wymieniona instalacja elektryczna, - wymienione piony kanalizacyjne, - piwnica przynależna do mieszkania, - ogólnodostępny parking dla mieszkańców, - budynek po termomodernizacji, - ogrzewanie elektryczne. Koszty utrzymania: - czynsz administracyjny ok. 350 zł miesięcznie,- - dodatkowo płatny prąd i Internet. Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień. Dodatkowo lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum i dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Oferta na wyłączność. Karol Zaremba Merkury Nieruchomości Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31300 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta nr181210219 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita35,45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 11 142 zł/m²
Mediana okolicy: 14 528 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
395 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Merkury Nieruchomości
395 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Staszica
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Staszica
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hair Check
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Doświadczalnej
16 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km