SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Klimatyczne/ 3pokoje/centrum miasta

Kazimierza Jagiellończyka, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,47 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Cena za metr: 11 387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 387 zł/m²
Mediana okolicy: 14 451 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 65; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 43,5 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 11 387 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 14 451 zł za m² dla 65 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 387 zł/m²
Mediana okolicy: 14 451 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
44 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium Dermatologiczne Derma-Lab
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Filarem
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ente
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Ente
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Damrota
29 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
19 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita43,47 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Opis

Szukasz mieszkania z potencjałem inwestycyjnym lub idealnego miejsca do życia blisko centrum Wrocławia? Biuro JOT-BE NIERUCHOMOŚCI prezentuje 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,47 m², usytuowane na wysokim parterze w klasycznej, 4-piętrowej kamienicy przy ul. Jagiellończyka.Cena: 495 000 złPowierzchnia: 43,47 m² Największe atuty nieruchomościDoskonała lokalizacja: Prestiżowe i artystyczne Nadodrze. Świetny dostęp do uczelni wyższych, klimatycznych kawiarni, restauracji oraz wrocławskiego Rynku.Funkcjonalny układ: Aż 3 pokoje, w tym duży, przestronny salon, co jest rzadkością i ogromnym atutem przy tym metrażu.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica, która idealnie sprawdzi się do przechowywania rowerów czy sezonowych rzeczy.Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie jest do odświeżenia, co pozwala na własną aranżację wnętrza i dostosowanie go do własnych potrzeb lub standardu pod wynajem.Osobna kuchnia: Idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i pod wynajem krótko- lub długoterminowy (pokoje nie są przechodnie). Rozkład pomieszczeńMieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawnym i przemyślanym układem Duży salon – serce mieszkania, idealne do odpoczynkuPokój 1 – sypialnia głównaPokój 2 – pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnejOsobna kuchnia – jasna i ustawnaŁazienka z WCPrzedpokój Media i stan technicznyStan lokalu: Do odświeżenia / własnej aranżacjiOgrzewanie: Własne gazowe (piec dwufunkcyjny – pełna kontrola nad kosztami i sezonem grzewczym)Przynależności: PiwnicaBudynek: Klasyczna, solidna, 4-piętrowa kamienica bez windyBezpieczeństwo: Wysoki parter zwiększa prywatność i komfort mieszkańców Komunikacja i życie w mieścieKomunikacja miejska: Zaledwie kilka kroków do przystanków tramwajowych i autobusowych (węzły Plac Staszica / ul. Chrobrego / ul. Jedności Narodowej). Błyskawiczny dojazd w każdy punkt Wrocławia.Edukacja i biznes: Bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego oraz głównych punktów akademickich miasta – doskonała opcja na bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem dla studentów.Zakupy i rekreacja: W najbliższej okolicy liczne sklepy, piekarnie rzemieślnicze, punkty usługowe oraz urokliwy Park Staszica. Bliskość Wyspy Słodowej i Nadodrzańskich bulwarów spacerowych.Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!Elżbieta Lazarowicz T:609 222 534 mail: elazarowicz@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.