WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyzacja | Miejsce w garażu podziemnym | Balkon

Rusznikarska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 57,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 451; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 57,8 m² (Wrocław) kosztuje 73 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 451 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KOMFORTOWE MIESZKANIE W DESIGNERSKIM STYLU PRZY PARKU GRABISZYŃSKIMDesignerski styl loft | Naturalne drewno | Klimatyzacja | Miejsce w garażu podziemnym | BalkonWyjątkowe, nowocześnie zaaranżowane mieszkanie na wynajem przy kameralnej ulicy Rusznikarskiej na wrocławskich Krzykach. Przemyślana przestrzeń łącząca industrialne akcenty z naturalnymi materiałami, stworzona dla osób poszukujących bezkompromisowej estetyki oraz wygody tuż obok Parku Grabiszyńskiego.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² charakteryzuje się funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:* Słoneczny salon wypoczynkowy z wyjściem na balkon,* Designerski aneks kuchenny ze strefą jadalnianą,* Komfortowa sypialnia główna,* Dodatkowy pokój do pracy zdalnej z wydzielonym gabinetem za przeszklonymi drzwiami (lub druga sypialnia),* Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką i suszarką,* Przedpokój z szafą w zabudowie.STANDARD:Wnętrze zachwyca dopracowanym w detalach projektem w estetyce nowoczesnego loftu. Na podłodze w całym lokalu ułożono szlachetną, naturalną deskę dębową, która w połączeniu ze ścianą z naturalnej cegły i betonem architektonicznym tworzy spójny klimat premium. Wygodna strefa dzienna została wyposażona w sofę z szezlongiem, szafkę RTV oraz pełną klimatyzację dbającą o komfort w upalne dni.Kuchenna zabudowa łączy białe, klasyczne fronty z drewnianym blatem oraz pełnym zestawem nowoczesnego sprzętu AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala w słupku, okap, zmywarka). Łazienka została wykończona w bieli i szarościach z drewnianym blatem podumywalkowym, armaturą podtynkową oraz dużym lustrem z oświetleniem LED. Z salonu prowadzi wyjście na prywatny balkon ze szklaną balustradą i widokiem na zielone, ciche patio osiedla.LOKALIZACJA:Kameralny budynek przy ulicy Rusznikarskiej zlokalizowany jest w zielonej i spokojnej części wrocławskich Krzyków. Położenie tuż obok Parku Grabiszyńskiego zapewnia natychmiastowy dostęp do rozległych terenów rekreacyjnych, tras biegowych, spacerowych oraz ścieżek rowerowych.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Przystanki komunikacji autobusowej oddalone o kilka minut spaceru gwarantują sprawny i bezpośredni dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Wrocławia.INFORMACJE DODATKOWE:* Typ oferty: Wynajem długoterminowy na minimum 1 rok* Czynsz najmu: 4200 zł / miesiąc* Czynsz administracyjny: ok. 800 zł* Prąd płatny według zużycia oraz internet 60 zł* Kaucja zwrotna: 4200 zł* Klimatyzacja w mieszkaniu* Wygodne miejsce postojowe w hali garażowej w cenie* Dostępność: od zaraz* Oferta dla osób nieposiadających zwierząt domowychZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita57,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 451 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Wroclaw International School - IB World School
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Racławicka
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Cogito
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Górka Skarbowców
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Lawenda
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ESTmedica
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,5 km