Klimatyzacja | Parking | Apartament 350 m od rynku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone studio, położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Krawieckiej, w ścisłym centrum Wrocławia.Nieruchomość stanowi doskonały produkt inwestycyjny — lokal posiada aktywną umowę najmu i generuje stały przychód. Istnieje możliwość przejęcia obecnej umowy lub wydania mieszkania w stanie wolnym, w zależności od potrzeb Kupującego.Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² zostało odświeżone w 2025 roku i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest przygotowany zarówno do dalszego wynajmu, jak i zamieszkania.Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu o wysokim standardzie, wyposażonym w całodobową ochronę, monitoring, recepcję oraz cichobieżne windy.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort szczególnie w okresie letnim.Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, płatne dodatkowo 95 000 PLN.MIESZKANIE o powierzchni 22,6 m² składa się z:Pokoju dziennego z aneksem kuchennymŁazienkiPrzedpokojuLOKALIZACJAul. Krawiecka, WrocławRynek - ok. 350 mGaleria Dominikańska - bezpośrednio naprzeciwko budynkuOstrów Tumski - kilka minut spaceremBulwary Nadodrzańskie - kilka minut spaceremdoskonały dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowejszybki dostęp do najważniejszych punktów centrum WrocławiaOTOCZENIEWrocławski RynekGaleria DominikańskaOstrów TumskiBulwary Nadodrzańskieuczelnie wyższerestauracje i kawiarniesklepy i punkty usługoweprzystanki tramwajowe i autobusowepełna infrastruktura ścisłego centrum miastaPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYLokalizacja przy ul. Krawieckiej od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców długoterminowych, jak i osób poszukujących mieszkania w samym centrum Wrocławia.Lokal posiada aktywną umowę najmu, dzięki czemu może stanowić gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od momentu zakupu.Nieruchomość sprawdzi się jako:inwestycja pod wynajem,gotowy produkt inwestycyjny,mieszkanie dla studenta,mieszkanie dla singla,pierwsza nieruchomość w centrum miasta,lokata kapitału.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYścisłe centrum Wrocławiazaledwie ok. 350 m od Rynkumieszkanie o powierzchni 22,6 m²odświeżone w 2025 rokupełne umeblowanie i wyposażenieaktywna umowa najmumożliwość przejęcia najemcy lub zakupu lokalu wolnegoklimatyzacjacałodobowa ochronamonitoringrecepcjacichobieżne windymożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymgotowe do dalszego wynajmu lub zamieszkaniaSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.ŁUKASZ MOCZULSKIDoradca ds. Nieruchomościtel. 577 - 877 - 366WRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4b, 2 p.50-019 WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C